Prix immobilier dans le quartier Villedieu-Le Puits d’Hauts de Bienne
Villedieu-Le Puits se vend 1 604 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 28 % au-dessus d’Hauts de Bienne. 35 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Hauts de Bienne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Hauts de Bienne est passée de 1 083 €/m² (2021-T3) à 1 610 €/m² (2025-T4), soit +48,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 19 | 1 356 €/m² | 79 m² |
| Maisons | 16 | 2 156 €/m² | 84 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 14 | 1 611 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 19 | 1 627 €/m² | 93 m² |
Les quartiers d’Hauts de Bienne
3 quartiers d’Hauts de Bienne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Hauts de Bienne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Villedieu-Le Puits | n.d. | n.d. | 35 |
| Morez Haut et Dessus | 1 680 €/m² | +24,2 % | 147 |
| Morez Bas et Centre | 1 304 €/m² | +12,0 % | 164 |
Les rues de Villedieu-Le Puits
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Romain Roussel | n.d. | 11 |
| Impasse des Sorbiers | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Villedieu-Le Puits vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 447 habitants (−7,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 31 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 718 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 880 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Villedieu-Le Puits est plus cher que l’ensemble d’Hauts de Bienne : 1 604 €/m² en médiane, contre 1 250 €/m², soit 28 % d’écart.
35 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 7 par an.
Les appartements représentent 54 % des ventes ; les maisons se vendent 2 156 €/m² contre 1 356 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Villedieu-Le Puits ?
Le prix médian dans le quartier Villedieu-Le Puits est de 1 604 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 35 ventes donnent une médiane de 1 604 €/m².
Villedieu-Le Puits est-il plus cher que Hauts de Bienne ?
Oui : 1 604 €/m² en médiane dans le quartier Villedieu-Le Puits, contre 1 250 €/m² pour l’ensemble d’Hauts de Bienne, soit +28,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Villedieu-Le Puits ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 457 €/m² en 2022 à 1 603 €/m² en 2024 (+10,0 %).
Que désigne le quartier Villedieu-Le Puits ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.