Avenue Charles de Gaulle, Houilles (78800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 5 | 4 944 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 6 | 4 819 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 944 €/m², puis un palier ; −2,5 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 14 | 4 986 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 52 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D13
- E18
- F14
- G12
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 20 ventes en cinq ans, avenue Charles de Gaulle, à Houilles, affiche une médiane de 5 000 €/m² pour un appartement, soit 2 % en dessous du quartier Jules Guesde. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2025 (−2,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 52 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 62 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 12 en G. Le registre national compte 9 copropriétés immatriculées dans la rue, de 12 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne A du RER et 2 lignes de train et 15 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Charles de Gaulle, à Houilles ?
5 000 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 62 diagnostics, 26 logements sont classés F ou G, soit 42 %. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Charles de Gaulle est-elle bien desservie ?
24 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de RER (A), 7 arrêts de train (J, L), 13 arrêts de bus (6404, 6405, 6414, 6416, 6423, 6424, 6433, 6434, 6435, 6436, 6438, 6455, 6472, A, J).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Jules Guesde
- Rue Gambetta
- Rue Pierre Lamandé
- Avenue de la République
- Rue Pasteur
- Avenue Schoelcher
- Place Michelet
- Avenue Carnot
Rues voisines
- Rue de Verdun
- Place Andre Malraux
- Rue Danton
- Rue de la Justice
- Rue Gay-Lussac
- Rue Baudin
- Avenue Jean Jacques Rousseau
- Rue de la Marne
Plus large
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- Prix immobilier à Houilles
- Prix des Yvelines
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.