Prix immobilier dans le quartier Le Centre de Jeumont
Le Centre se vend 735 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 28 % en dessous de Jeumont. 71 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Jeumont sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Jeumont est passée de 1 125 €/m² (2021-T3) à 1 016 €/m² (2025-T4), soit −9,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 60 | 773 €/m² | 80 m² |
| Appartements | 11 | 629 €/m² | 58 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 7 | 972 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 31 | 714 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 32 | 773 €/m² | 111 m² |
Les quartiers de Jeumont
5 quartiers de Jeumont comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Jeumont.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Lambreçon | 1 208 €/m² | −5,9 % | 66 |
| Quewette et Bersillies | 1 117 €/m² | +1,2 % | 85 |
| Quartier Nord | 991 €/m² | n.d. | 98 |
| Gare et Environs | 942 €/m² | +15,0 % | 117 |
| Le Centre | 702 €/m² | n.d. | 71 |
Les rues du Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 12 |
| Rue Faidherbe | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 357 habitants (−17,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 24 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 706 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 14 350 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 45 % |
Ce que disent les chiffres
Le Centre est moins cher que l’ensemble de Jeumont : 735 €/m² en médiane, contre 1 014 €/m², soit 28 % d’écart.
Le marché compte 71 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 15 % des ventes ; les maisons se vendent 773 €/m² contre 629 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Centre ?
Le prix médian dans le quartier Le Centre est de 735 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 71 ventes. Sur cinq ans, 71 ventes donnent une médiane de 735 €/m².
Le Centre est-il plus cher que Jeumont ?
Non : 735 €/m² en médiane dans le quartier Le Centre, contre 1 014 €/m² pour l’ensemble de Jeumont, soit −27,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Centre ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 828 €/m² en 2021 à 836 €/m² en 2025 (+1,0 %).
Que désigne le quartier Le Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.