Prix immobilier à Jeumont
1 014 €/m² en médiane, appartements 776 €/m², maisons 1 019 €/m², sur 439 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Jeumont
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Nord est de 2 033 €/m² : Jeumont est 50 % en dessous. Voir les prix dans le Nord.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 776 €/m² | 45 000 € | 16 |
| Maisons | 1 019 €/m² | 98 000 € | 423 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 144 €/m² | 50 595 € | 20 |
| 50 à 79 m² | 1 000 €/m² | 70 000 € | 147 |
| 80 à 119 m² | 1 124 €/m² | 105 000 € | 176 |
| 120 m² et plus | 884 €/m² | 150 000 € | 93 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 263 €/m² | 24 000 € | 5 |
| 2 pièces | 822 €/m² | 42 150 € | 10 |
| 3 pièces | 1 090 €/m² | 68 000 € | 80 |
| 4 pièces | 1 040 €/m² | 79 250 € | 142 |
| 5 pièces et plus | 1 004 €/m² | 121 500 € | 202 |
Les quartiers de Jeumont
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gare et Environs | 942 €/m² | +15,0 % | 130 |
| Quartier Nord | 1 094 €/m² | n.d. | 109 |
| Quewette et Bersillies | 1 115 €/m² | +1,2 % | 92 |
| Le Centre | 727 €/m² | n.d. | 77 |
| Le Lambreçon | 1 175 €/m² | −5,9 % | 70 |
Les rues de Jeumont
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Léon Blum | 680 €/m² | 24 |
| Rue Moise Rampanaux | 1 044 €/m² | 24 |
| Avenue du Général de Gaulle | 797 €/m² | 21 |
| Rue Roger Salengro | 836 €/m² | 19 |
| Rue de la Résistance | 1 000 €/m² | 16 |
| Rue Victor Basch | 1 241 €/m² | 16 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 12 |
| Rue Hector Despret | n.d. | 11 |
| Rue Faidherbe | n.d. | 9 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 8 |
| Rue de Colleret | n.d. | 7 |
| Rue Puissant | n.d. | 7 |
| Rue André Messager | n.d. | 6 |
| Rue d'Erquelinnes | n.d. | 2 |
| Rue de la Gare | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans le Nord
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lille | 3 519 €/m² | 18 387 |
| Tourcoing | 1 812 €/m² | 6 498 |
| Roubaix | 1 582 €/m² | 4 558 |
| Dunkerque | 1 997 €/m² | 5 586 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 933 €/m² | 3 047 |
| Valenciennes | 1 839 €/m² | 3 493 |
| Wattrelos | 1 945 €/m² | 2 241 |
| Douai | 1 554 €/m² | 2 425 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,7 % des 2 179 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 10 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 56,00 % en 2025, soit environ 17,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Jeumont, le prix médian n’a presque pas bougé en un an (+0,9 %) : 1 027 €/m² sur les douze derniers mois. Jeumont est en dessous de son département : 1 014 €/m² contre 2 033 €/m² pour l’ensemble du Nord. À Jeumont, on achète surtout des maisons (96 % des ventes) ; elles se vendent 1 019 €/m² en médiane, les appartements 776 €/m². Il se vend plus qu’avant à Jeumont : 95 ventes en 2025, 69 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 2,4 % à Jeumont.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Jeumont ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,9 %, à 1 027 €/m², sur 50 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 977 €/m² à 1 000 €/m² (+2,4 %).
Combien coûte une maison à Jeumont ?
Une maison s’est vendue 98 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 019 €/m² pour 88 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 423 ventes. Un appartement se vend 776 €/m².
Quel quartier de Jeumont est le plus cher ?
Le Lambreçon : 1 175 €/m² en médiane sur 70 ventes. Le moins cher est Le Centre, à 727 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Jeumont.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 439 ventes de Jeumont entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.