Prix immobilier dans le quartier Le Lambreçon de Jeumont
Le Lambreçon se vend 1 208 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 18 % au-dessus de Jeumont. 66 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Jeumont sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Jeumont est passée de 1 125 €/m² (2021-T3) à 1 016 €/m² (2025-T4), soit −9,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 65 | 1 176 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 80 m² et plus | 57 | 1 176 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Jeumont
5 quartiers de Jeumont comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Jeumont.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Lambreçon | 1 208 €/m² | −5,9 % | 66 |
| Quewette et Bersillies | 1 117 €/m² | +1,2 % | 85 |
| Quartier Nord | 991 €/m² | n.d. | 98 |
| Gare et Environs | 942 €/m² | +15,0 % | 117 |
| Le Centre | 702 €/m² | n.d. | 71 |
Les rues du Lambreçon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Moise Rampanaux | 1 044 €/m² | 24 |
| Avenue du Général de Gaulle | 797 €/m² | 21 |
| Rue de la Résistance | 1 000 €/m² | 16 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Lambreçon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 335 habitants (+1,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 986 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Lambreçon est supérieur de 18 % à celui de Jeumont : 1 208 €/m² contre 1 027 €/m².
Les prix baissent : −5,9 % sur un an, à comparer avec +0,9 % pour Jeumont.
Le marché compte 66 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 96 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 825 €/m², un sur dix au-dessus de 1 733 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Lambreçon ?
Le prix médian dans le quartier Le Lambreçon est de 1 208 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 66 ventes donnent une médiane de 1 175 €/m².
Le Lambreçon est-il plus cher que Jeumont ?
Oui : 1 208 €/m² en médiane dans le quartier Le Lambreçon, contre 1 027 €/m² pour l’ensemble de Jeumont, soit +17,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Lambreçon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,9 %, contre +0,9 % pour Jeumont. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 250 €/m² en 2021 à 1 294 €/m² en 2025 (+3,5 %).
Que désigne le quartier Le Lambreçon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.