Prix immobilier dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy de Jouy-en-Josas
Jouy Centre Petit Jouy se vend 4 254 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus de Jouy-en-Josas. 133 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Jouy-en-Josas sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Jouy-en-Josas est passée de 4 562 €/m² (2021-T3) à 3 959 €/m² (2025-T4), soit −13,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 97 | 4 180 €/m² | 50 m² |
| Maisons | 36 | 4 840 €/m² | 132 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 5 192 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 34 | 4 410 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 45 | 3 818 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 39 | 4 735 €/m² | 133 m² |
Les quartiers de Jouy-en-Josas
3 quartiers de Jouy-en-Josas comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Jouy-en-Josas.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Metz Pont Colbert | 4 496 €/m² | n.d. | 73 |
| Jouy Centre Petit Jouy | 4 254 €/m² | +7,8 % | 133 |
| Val d'Albian Parc de Diane | 3 842 €/m² | n.d. | 89 |
Les rues de Jouy Centre Petit Jouy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 4 013 €/m² | 28 |
| Rue Oberkampf | n.d. | 11 |
| Rue de la Vieille Poste | n.d. | 9 |
| Rue de la Libération | n.d. | 8 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 6 |
| Rue du Docteur Kurzenne | n.d. | 5 |
| Rue Jean Bauvinon | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Jouy Centre Petit Jouy vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 726 habitants (+1,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 500 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 31 600 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 5 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Jouy Centre Petit Jouy est supérieur de 7 % à celui de Jouy-en-Josas : 4 254 €/m² contre 3 973 €/m².
Tendance sur un an : +7,8 %, contre −7,3 % à l’échelle de Jouy-en-Josas.
En cinq ans, 133 logements se sont vendus dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy, autour de 27 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (73 % d’appartements), pour une surface médiane de 61 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 192 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 735 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy ?
Le prix médian dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy est de 4 254 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 133 ventes donnent une médiane de 4 360 €/m².
Jouy Centre Petit Jouy est-il plus cher que Jouy-en-Josas ?
Oui : 4 254 €/m² en médiane dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy, contre 3 973 €/m² pour l’ensemble de Jouy-en-Josas, soit +7,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,8 %, contre −7,3 % pour Jouy-en-Josas. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 666 €/m² en 2021 à 3 973 €/m² en 2025 (−14,9 %).
Que désigne le quartier Jouy Centre Petit Jouy ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.