Prix immobilier dans le quartier Val d'Albian Parc de Diane de Jouy-en-Josas
Val d'Albian Parc de Diane se vend 3 937 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 8 % en dessous de Jouy-en-Josas. 89 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Jouy-en-Josas sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Jouy-en-Josas est passée de 4 562 €/m² (2021-T3) à 3 959 €/m² (2025-T4), soit −13,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 78 | 3 889 €/m² | 95 m² |
| Maisons | 11 | 6 786 €/m² | 81 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 24 | 4 181 €/m² | 78 m² |
| 80 m² et plus | 63 | 3 874 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Jouy-en-Josas
3 quartiers de Jouy-en-Josas comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Jouy-en-Josas.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Metz Pont Colbert | 4 496 €/m² | n.d. | 73 |
| Jouy Centre Petit Jouy | 4 254 €/m² | +7,8 % | 133 |
| Val d'Albian Parc de Diane | 3 842 €/m² | n.d. | 89 |
Les rues de Val d'Albian Parc de Diane
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Parc de Diane | 3 889 €/m² | 78 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Val d'Albian Parc de Diane vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 506 habitants (−9,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 88 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 662 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 38 390 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 3 % |
Ce que disent les chiffres
Val d'Albian Parc de Diane est moins cher que l’ensemble de Jouy-en-Josas : 3 937 €/m² en médiane, contre 4 295 €/m², soit 8 % d’écart.
89 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 18 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (88 % d’appartements), pour une surface médiane de 95 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Val d'Albian Parc de Diane ?
Le prix médian dans le quartier Val d'Albian Parc de Diane est de 3 937 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 89 ventes. Sur cinq ans, 89 ventes donnent une médiane de 3 937 €/m².
Val d'Albian Parc de Diane est-il plus cher que Jouy-en-Josas ?
Non : 3 937 €/m² en médiane dans le quartier Val d'Albian Parc de Diane, contre 4 295 €/m² pour l’ensemble de Jouy-en-Josas, soit −8,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Val d'Albian Parc de Diane ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 170 €/m² en 2021 à 3 874 €/m² en 2025 (−7,1 %).
Que désigne le quartier Val d'Albian Parc de Diane ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.