Prix immobilier dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud de la Celle-Saint-Cloud
La Châtaignerie-La Feuillaume Sud se vend 6 892 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 63 % au-dessus de la Celle-Saint-Cloud. 91 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Celle-Saint-Cloud sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Celle-Saint-Cloud est passée de 4 317 €/m² (2021-T3) à 4 149 €/m² (2025-T4), soit −3,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 85 | 7 011 €/m² | 138 m² |
| Appartements | 6 | 3 464 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 9 | 7 331 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 82 | 6 752 €/m² | 140 m² |
Les quartiers de la Celle-Saint-Cloud
9 quartiers de la Celle-Saint-Cloud comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Celle-Saint-Cloud.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Châtaignerie-La Feuillaume Sud | 7 095 €/m² | n.d. | 91 |
| Gressets Centre Garenne Béchevet | 4 989 €/m² | +4,2 % | 82 |
| Bourg La Feuillaume Nord | 4 967 €/m² | +16,3 % | 103 |
| Bois Fontaine | 4 312 €/m² | +21,0 % | 112 |
| La Jonchère | 3 987 €/m² | −2,7 % | 166 |
| Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois | n.d. | n.d. | 30 |
| Élysée 2 | 3 641 €/m² | −4,9 % | 249 |
| Étang de Beauregard | n.d. | n.d. | 37 |
| Petit Beauregard | 2 685 €/m² | n.d. | 42 |
Les rues de la Châtaignerie-La Feuillaume Sud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Boileau | n.d. | 14 |
| Avenue des Puits | n.d. | 13 |
| Avenue Molière | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 928 habitants (−1,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 87 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 739 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 47 120 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 3 % |
Ce que disent les chiffres
La Châtaignerie-La Feuillaume Sud est plus cher que l’ensemble de la Celle-Saint-Cloud : 6 892 €/m² en médiane, contre 4 226 €/m², soit 63 % d’écart.
91 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 18 par an.
Les appartements représentent 7 % des ventes ; les maisons se vendent 7 011 €/m² contre 3 464 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud ?
Le prix médian dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud est de 6 892 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 91 ventes. Sur cinq ans, 91 ventes donnent une médiane de 6 892 €/m².
La Châtaignerie-La Feuillaume Sud est-il plus cher que La Celle-Saint-Cloud ?
Oui : 6 892 €/m² en médiane dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud, contre 4 226 €/m² pour l’ensemble de la Celle-Saint-Cloud, soit +63,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 558 €/m² en 2021 à 7 482 €/m² en 2025 (+14,1 %).
Que désigne le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.