Prix immobilier à La Celle-Saint-Cloud
4 226 €/m² en médiane, appartements 3 920 €/m², maisons 6 512 €/m², sur 912 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Celle-Saint-Cloud
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Yvelines est de 3 902 €/m² : La Celle-Saint-Cloud est 8 % au-dessus. Voir les prix dans les Yvelines.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 920 €/m² | 278 000 € | 641 |
| Maisons | 6 512 €/m² | 878 650 € | 271 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 867 €/m² | 121 260 € | 31 |
| 30 à 49 m² | 4 887 €/m² | 191 000 € | 24 |
| 50 à 79 m² | 4 060 €/m² | 260 000 € | 364 |
| 80 à 119 m² | 3 969 €/m² | 354 550 € | 314 |
| 120 m² et plus | 5 621 €/m² | 983 705 € | 179 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 690 €/m² | 139 000 € | 39 |
| 2 pièces | 4 177 €/m² | 222 222 € | 92 |
| 3 pièces | 4 148 €/m² | 271 100 € | 209 |
| 4 pièces | 3 914 €/m² | 323 000 € | 322 |
| 5 pièces et plus | 5 198 €/m² | 856 498 € | 250 |
Les quartiers de La Celle-Saint-Cloud
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Élysée 2 | 3 979 €/m² | −4,9 % | 280 |
| La Jonchère | 4 223 €/m² | −2,7 % | 188 |
| Bois Fontaine | 3 742 €/m² | +21,0 % | 129 |
| Bourg La Feuillaume Nord | 5 058 €/m² | +16,3 % | 115 |
| La Châtaignerie-La Feuillaume Sud | 6 691 €/m² | n.d. | 109 |
| Gressets Centre Garenne Béchevet | 4 741 €/m² | +4,2 % | 107 |
| Petit Beauregard | 3 275 €/m² | n.d. | 47 |
| Étang de Beauregard | 4 232 €/m² | n.d. | 43 |
| Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois | 4 271 €/m² | n.d. | 37 |
Les rues de La Celle-Saint-Cloud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Residence Elysee 2 | 3 979 €/m² | 248 |
| Residence Elysee 1 | 3 674 €/m² | 65 |
| Residence de Bel Ebat | 3 509 €/m² | 64 |
| Dne du Petit Beauregard | 3 219 €/m² | 42 |
| Avenue A Rue Guibert | 4 208 €/m² | 38 |
| Residence Sainte-Claire | 4 266 €/m² | 31 |
| Domaine de Bel Ebat | n.d. | 18 |
| Allee de la Grande Terre | 4 214 €/m² | 16 |
| Avenue Jean Moulin | n.d. | 16 |
| Avenue Boileau | n.d. | 14 |
| Avenue des Puits | n.d. | 13 |
| Residence de l’Orangerie | n.d. | 13 |
| Avenue de Circourt | n.d. | 12 |
| Avenue Lucien René Duchesne | n.d. | 12 |
| Avenue Molière | n.d. | 10 |
| Avenue de l'Abreuvoir | n.d. | 6 |
| Avenue de la Jonchere | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans les Yvelines
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Versailles | 6 949 €/m² | 5 045 |
| Sartrouville | 4 423 €/m² | 2 901 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 591 €/m² | 2 835 |
| Mantes-la-Jolie | 2 721 €/m² | 1 615 |
| Poissy | 3 909 €/m² | 2 158 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 892 €/m² | 2 330 |
| Trappes | 2 911 €/m² | 907 |
| Les Mureaux | 2 361 €/m² | 874 |
Toutes les communes des Yvelines.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,8 % des 6 400 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 60 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 24,46 % en 2025, soit environ 7,5 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à La Celle-Saint-Cloud : −2,2 % sur douze mois, pour une médiane de 4 135 €/m². Le m² y coûte 8 % de plus que dans l’ensemble des Yvelines, où la médiane est de 3 902 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 70 % des ventes, à 3 920 €/m² en médiane, contre 6 512 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à La Celle-Saint-Cloud : 197 ventes en 2025, 166 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 4 266 €/m² en 2021 à 4 053 €/m² en 2025 (−5,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Celle-Saint-Cloud ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 2,2 %, à 4 135 €/m², sur 116 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 4 266 €/m² à 4 053 €/m² (−5,0 %).
Combien coûte une maison à La Celle-Saint-Cloud ?
Une maison s’est vendue 878 650 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 6 512 €/m² pour 134 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 271 ventes. Un appartement se vend 3 920 €/m².
Quel quartier de La Celle-Saint-Cloud est le plus cher ?
La Châtaignerie-La Feuillaume Sud : 6 691 €/m² en médiane sur 109 ventes. Le moins cher est Petit Beauregard, à 3 275 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 9 à La Celle-Saint-Cloud.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 912 ventes de La Celle-Saint-Cloud entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.