Rue de Villeneuve, La Chapelle-Bouëxic (35330)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 1 455 €/m² |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 8 | 1 753 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +20,5 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 14 | 1 748 €/m² |
| 60 à 100 m² | 13 | 1 455 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 59 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 748 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 455 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C28
- D7
- E2
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
10 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 9 permis de construire, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue de Villeneuve s’est vendu 1 829 €/m² en médiane (15 ventes), soit 7 % au-dessus du quartier La Chapelle-Bouëxic. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (+20,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 59 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2006) et seulement 0 % des 38 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 68 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. Depuis 2017, 10 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Villeneuve, à La Chapelle-Bouëxic ?
1 829 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 455 €/m² pour les 60 à 100 m² et 1 748 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 38 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux rue de Villeneuve ?
10 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Plus large
- Quartier La Chapelle-Bouëxic
- Prix immobilier à La Chapelle-Bouëxic
- Prix d’Ille-et-Vilaine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.