Prix immobilier dans le quartier Seyr de la Charité-sur-Loire
Seyr se vend 922 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % en dessous de la Charité-sur-Loire. 217 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Charité-sur-Loire sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Charité-sur-Loire est passée de 872 €/m² (2021-T3) à 811 €/m² (2025-T4), soit −7,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 162 | 909 €/m² | 85 m² |
| Appartements | 55 | 789 €/m² | 72 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 21 | 1 064 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 78 | 887 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 114 | 812 €/m² | 111 m² |
Les quartiers de la Charité-sur-Loire
2 quartiers de la Charité-sur-Loire comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Charité-sur-Loire.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cité Médiévale | 1 424 €/m² | +15,7 % | 158 |
| Seyr | 922 €/m² | −7,8 % | 217 |
Les rues de Seyr
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Fosses | 515 €/m² | 24 |
| Rue de la Résistance | n.d. | 13 |
| Rue de Bourgogne | n.d. | 8 |
| Avenue Gambetta | n.d. | 7 |
| Quai Clemenceau | n.d. | 2 |
| Rue des Ourbes | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Seyr vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 442 habitants (−8,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 47 % des résidences principales |
| Logements vacants | 24 % des 1 823 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 450 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 922 €/m² en médiane, Seyr se situe 8 % en dessous de la médiane de la Charité-sur-Loire (1 003 €/m²).
Les prix baissent : −7,8 % sur un an, à comparer avec −5,6 % pour La Charité-sur-Loire.
En cinq ans, 217 logements se sont vendus dans le quartier Seyr, autour de 43 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (25 % d’appartements), pour une surface médiane de 82 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 621 €/m², un sur dix au-dessus de 1 262 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Seyr ?
Le prix médian dans le quartier Seyr est de 922 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 217 ventes donnent une médiane de 873 €/m².
Seyr est-il plus cher que La Charité-sur-Loire ?
Non : 922 €/m² en médiane dans le quartier Seyr, contre 1 003 €/m² pour l’ensemble de la Charité-sur-Loire, soit −8,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Seyr ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,8 %, contre −5,6 % pour La Charité-sur-Loire. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 738 €/m² en 2021 à 1 002 €/m² en 2025 (+35,8 %).
Que désigne le quartier Seyr ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.