Prix immobilier dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons de la Colle-sur-Loup
Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons se vend 4 492 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Colle-sur-Loup. 157 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Colle-sur-Loup sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Colle-sur-Loup est passée de 4 728 €/m² (2021-T3) à 4 595 €/m² (2025-T4), soit −2,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 137 | 4 444 €/m² | 196 m² |
| Appartements | 20 | 4 127 €/m² | 68 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 6 | 6 374 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 24 | 5 339 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 125 | 4 035 €/m² | 212 m² |
Les quartiers de la Colle-sur-Loup
3 quartiers de la Colle-sur-Loup comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Colle-sur-Loup.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Village Centre | 4 728 €/m² | +19,3 % | 208 |
| Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons | 4 492 €/m² | −7,5 % | 157 |
| Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille | 4 028 €/m² | −17,6 % | 155 |
Les rues de Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Cagnes | 5 247 €/m² | 46 |
| Chemin des Caillades | n.d. | 15 |
| Chemin de la Rouguière | n.d. | 8 |
| Chemin du Défoussat | n.d. | 7 |
| Boulevard Pierre Sauvaigo | n.d. | 6 |
| Route de Saint Paul | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 474 habitants (+9,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 82 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 314 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 31 110 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons, 4 492 €/m², rejoint celui de la Colle-sur-Loup : 4 544 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 7,5 %.
En cinq ans, 157 logements se sont vendus dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons, autour de 31 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (13 % d’appartements), pour une surface médiane de 154 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 3 258 €/m², un sur dix au-dessus de 10 610 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons ?
Le prix médian dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons est de 4 492 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 157 ventes donnent une médiane de 4 379 €/m².
Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons est-il plus cher que La Colle-sur-Loup ?
Non, pas vraiment : 4 492 €/m² en médiane dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons, contre 4 544 €/m² pour l’ensemble de la Colle-sur-Loup, un écart de −1,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,5 %, contre +0,6 % pour La Colle-sur-Loup. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 035 €/m² en 2021 à 4 467 €/m² en 2025 (+10,7 %).
Que désigne le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.