Prix immobilier à La Colle-sur-Loup
4 586 €/m² en médiane, appartements 4 504 €/m², maisons 4 592 €/m², sur 520 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Colle-sur-Loup
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Alpes-Maritimes est de 4 611 €/m² : La Colle-sur-Loup est dans la moyenne. Voir les prix dans les Alpes-Maritimes.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 504 €/m² | 284 230 € | 196 |
| Maisons | 4 592 €/m² | 682 650 € | 324 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 804 €/m² | 110 000 € | 10 |
| 30 à 49 m² | 5 025 €/m² | 200 000 € | 59 |
| 50 à 79 m² | 4 897 €/m² | 315 400 € | 109 |
| 80 à 119 m² | 5 312 €/m² | 506 625 € | 144 |
| 120 m² et plus | 3 385 €/m² | 845 850 € | 198 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 857 €/m² | 143 000 € | 19 |
| 2 pièces | 4 873 €/m² | 210 016 € | 68 |
| 3 pièces | 4 930 €/m² | 332 000 € | 107 |
| 4 pièces | 5 401 €/m² | 516 175 € | 116 |
| 5 pièces et plus | 3 343 €/m² | 790 250 € | 210 |
Les quartiers de La Colle-sur-Loup
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Village Centre | 4 700 €/m² | +19,3 % | 233 |
| Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons | 4 300 €/m² | −7,5 % | 179 |
| Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille | 4 515 €/m² | −17,6 % | 174 |
Les rues de La Colle-sur-Loup
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Honoré Teisseire | 4 708 €/m² | 50 |
| Chemin de l'Escours | 5 316 €/m² | 50 |
| Route de Cagnes | 5 247 €/m² | 46 |
| Rue Georges Clemenceau | 4 652 €/m² | 34 |
| Route du Pont de Pierre | n.d. | 20 |
| Rue Mal Foch | n.d. | 17 |
| Chemin des Caillades | n.d. | 15 |
| Rue de la Victoire | n.d. | 15 |
| Chemin de Montfort | n.d. | 9 |
| Chemin de la Rouguière | n.d. | 8 |
| Chemin du Défoussat | n.d. | 7 |
| Boulevard Pierre Sauvaigo | n.d. | 6 |
| Route de Saint Paul | n.d. | 6 |
| Rue Torrin et Grassi | n.d. | 6 |
| Rue Yves Klein | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans les Alpes-Maritimes
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nice | 4 655 €/m² | 39 830 |
| Antibes | 5 043 €/m² | 11 021 |
| Cannes | 5 516 €/m² | 13 675 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 610 €/m² | 5 282 |
| Grasse | 3 077 €/m² | 4 385 |
| Le Cannet | 3 883 €/m² | 5 445 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 629 €/m² | 2 938 |
| Menton | 4 800 €/m² | 5 126 |
Toutes les communes des Alpes-Maritimes.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,1 % des 1 420 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 151 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 30,55 % en 2025, soit environ 9,4 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À La Colle-sur-Loup, le prix médian n’a presque pas bougé en un an (+0,6 %) : 4 544 €/m² sur les douze derniers mois. La Colle-sur-Loup se vend au prix de son département : 4 586 €/m² contre 4 611 €/m² pour l’ensemble des Alpes-Maritimes. À La Colle-sur-Loup, on achète surtout des maisons (62 % des ventes) ; elles se vendent 4 592 €/m² en médiane, les appartements 4 504 €/m². Il se vend plus qu’avant à La Colle-sur-Loup : 126 ventes en 2025, 77 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 11,7 % à La Colle-sur-Loup.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Colle-sur-Loup ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,6 %, à 4 544 €/m², sur 60 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 4 700 €/m² à 4 150 €/m² (−11,7 %).
Combien coûte une maison à La Colle-sur-Loup ?
Une maison s’est vendue 682 650 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 592 €/m² pour 145 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 324 ventes. Un appartement se vend 4 504 €/m².
Quel quartier de La Colle-sur-Loup est le plus cher ?
Village Centre : 4 700 €/m² en médiane sur 233 ventes. Le moins cher est Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons, à 4 300 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à La Colle-sur-Loup.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 520 ventes de La Colle-sur-Loup entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.