Avenue du Huit Mai 1945, La Garde (83130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 3 154 €/m² |
| 2022 | 6 | 3 031 €/m² |
| 2023 | 8 | 2 831 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 660 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 774 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 3 154 €/m², puis un repli ; −12,0 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 31 | 2 838 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue du Huit Mai 1945, à La Garde, se vend 2 837 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 32 ventes des cinq dernières années, soit 25 % en dessous du quartier Le Pouverel. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 3 154 €/m² puis un repli : −12,0 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 65 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Huit Mai 1945, à La Garde ?
2 837 €/m² en médiane sur les 32 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué avenue du Huit Mai 1945 ?
−12,0 % entre 2021 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; +4,3 % sur la dernière année.
Avenue du Huit Mai 1945 est-elle bien desservie ?
11 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 11 arrêts de bus (2, 98, GA01).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Pouverel
- Imm le Sezio
- Impasse Salinas
- Avenue Abel Gance
- Rue Jacques Prevert
- Rue Alphonse Daudet
- Rue de la Piscine
- Avenue Julia Pillore
- Impasse des Fauvettes
Rues voisines
- Avenue Frédéric Mistral
- Imm le Plein Soleil
- Boulevard Michel Zunino
- Avenue Sadi Carnot
- Rue Marc Delage
- Avenue Franklin Roosevelt
- Rue Vincent Raspail
Plus large
- Quartier Le Pouverel
- Prix immobilier à La Garde
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.