Avenue Esprit Armando, La Seyne-sur-Mer (83500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 3 089 €/m² |
| 2022 | 20 | 3 145 €/m² |
| 2023 | 11 | 3 590 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 399 €/m² |
| 2025 | 19 | 3 519 €/m² |
| 2026 | 5 | 3 385 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 590 €/m², puis un repli ; +9,6 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 38 | 3 279 €/m² |
| 60 à 100 m² | 38 | 3 422 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 59 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 422 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 279 €/m²).
L’énergie des logements
- A2
- B86
- C123
- D35
- E15
- F1
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Esprit Armando, à La Seyne-sur-Mer, se vend 3 215 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 69 ventes des cinq dernières années, soit 8 % en dessous du quartier Le Manteau-Tamaris. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (29 ventes), la médiane est de 3 385 €/m², 5 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 78 ventes signées en cinq ans, sur 21 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 3 590 €/m², puis un palier : +9,6 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2009) et seulement 0 % des 262 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 17 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 8 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Esprit Armando, à La Seyne-sur-Mer ?
3 215 €/m² en médiane sur les 69 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 385 €/m² sur les 29 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 279 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 422 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 262 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Avenue Esprit Armando est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (12, 18, 2, 81, 82, 83, SF02).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Manteau-Tamaris
- Avenue de la Grande Maison
- Chemin Pes
- Corniche Michel Pacha
- Montee Jean Giono
- Impasse Versailles
- Impasse Simi
Rues voisines
- Allee Emile Pratali
- Chemin des Roses
- Chemin des Mouisseques (Vc 154)
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- Rue Henri Barbusse
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- Boulevard Toussaint Merle
- Traverse Albert Camus
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.