Prix immobilier dans le quartier La Tranche-sur-Mer de la Tranche-sur-Mer
La Tranche-sur-Mer se vend 3 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Tranche-sur-Mer. 865 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Tranche-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Tranche-sur-Mer est passée de 3 417 €/m² (2021-T3) à 3 936 €/m² (2025-T4), soit +15,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 742 | 3 955 €/m² | 65 m² |
| Appartements | 123 | 3 359 €/m² | 40 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 92 | 4 930 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 213 | 4 286 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 266 | 4 021 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 294 | 3 284 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de la Tranche-sur-Mer
La Tranche-sur-Mer est le seul quartier de la Tranche-sur-Mer avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Tranche-sur-Mer | 3 955 €/m² | +3,5 % | 865 |
Les rues de la Tranche-sur-Mer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 3 975 €/m² | 42 |
| Avenue Maurice Samson | 3 608 €/m² | 31 |
| Boulevard des Vendéens | 3 402 €/m² | 30 |
| Le Domaine de Sainte-Anne | 4 484 €/m² | 25 |
| Dom du Pre de la Cure | 4 469 €/m² | 23 |
| Rue de la Concorde | 4 483 €/m² | 18 |
| Res les Jardins de la Mer | 4 667 €/m² | 15 |
| Rue du Phare | n.d. | 15 |
| Rue de Verdun | n.d. | 14 |
| Avenue de la Plage | n.d. | 10 |
| Chemin des Basses Prises | n.d. | 10 |
| Rue du Large | n.d. | 8 |
| Rue Anatole France | n.d. | 6 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 5 |
| Rue du Perthuis Breton | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Tranche-sur-Mer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 129 habitants (+7,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 75 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 8 340 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Tranche-sur-Mer, 3 955 €/m², rejoint celui de la Tranche-sur-Mer : 3 955 €/m².
Tendance sur un an : +3,5 %, contre +3,5 % à l’échelle de la Tranche-sur-Mer.
En cinq ans, 865 logements se sont vendus dans le quartier La Tranche-sur-Mer, autour de 173 par an.
Les appartements représentent 14 % des ventes ; les maisons se vendent 3 955 €/m² contre 3 359 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 930 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 284 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Tranche-sur-Mer ?
Le prix médian dans le quartier La Tranche-sur-Mer est de 3 955 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 114 ventes. Sur cinq ans, 865 ventes donnent une médiane de 3 909 €/m².
La Tranche-sur-Mer est-il plus cher que La Tranche-sur-Mer ?
Non, pas vraiment : 3 955 €/m² en médiane dans le quartier La Tranche-sur-Mer, contre 3 955 €/m² pour l’ensemble de la Tranche-sur-Mer, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Tranche-sur-Mer ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,5 %, contre +3,5 % pour La Tranche-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 512 €/m² en 2021 à 3 909 €/m² en 2025 (+11,3 %).
Que désigne le quartier La Tranche-sur-Mer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.