Rue du Phare, La Tranche-sur-Mer (85360)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de La Tranche-sur-Mer, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 3 469 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 3 096 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 78 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 469 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 096 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C4
- D11
- E5
- F0
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue du Phare, à La Tranche-sur-Mer, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : La Tranche-sur-Mer se vend 3 909 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 78 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1990) et seulement 5 % des 21 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Phare, à La Tranche-sur-Mer ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. La Tranche-sur-Mer se vend 3 909 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 21 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 5 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue du Phare ?
3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.