Prix immobilier dans le quartier La Tremblade de la Tremblade
La Tremblade se vend 3 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Tremblade. 591 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Tremblade sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Tremblade est passée de 2 923 €/m² (2021-T3) à 3 189 €/m² (2025-T4), soit +9,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 507 | 3 307 €/m² | 84 m² |
| Appartements | 84 | 2 984 €/m² | 54 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 4 464 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 71 | 3 750 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 194 | 3 530 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 311 | 2 963 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de la Tremblade
La Tremblade est le seul quartier de la Tremblade avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Tremblade.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Tremblade | 3 122 €/m² | −5,2 % | 591 |
Les rues de la Tremblade
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Seudre | n.d. | 22 |
| Rue Marcel Gaillardon | 3 208 €/m² | 21 |
| Allée des Tourterelles | n.d. | 17 |
| Avenue de Beaupreau | n.d. | 17 |
| Rue Bouffard | 3 048 €/m² | 16 |
| Boulevard Marechal Joffre | n.d. | 14 |
| Boulevard Pasteur | n.d. | 13 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 12 |
| Rue de la Garde | n.d. | 11 |
| Rue du Maréchal Juin | n.d. | 11 |
| Rue de la Noue | n.d. | 10 |
| Rue des Riveaux | n.d. | 9 |
| Rue Georges Clémenceau | n.d. | 9 |
| Avenue Gabrielle | n.d. | 8 |
| Rue des Bolets | n.d. | 7 |
| Rue des Calfats | n.d. | 7 |
| Rue Sergent Lecetre | n.d. | 7 |
| Avenue de la Côte de Beauté | n.d. | 6 |
| Avenue de la Cêpe | n.d. | 5 |
| Rue des Coulemelles | n.d. | 5 |
| Boulevard Roger Letelie | n.d. | 4 |
| Allée des Ecureuils | n.d. | 2 |
| Rue Foran | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Tremblade vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 543 habitants (+4,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 5 380 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 122 €/m² en médiane, La Tremblade se vend au même niveau que l’ensemble de la Tremblade (3 122 €/m²).
Tendance sur un an : −5,2 %, contre −5,2 % à l’échelle de la Tremblade.
En cinq ans, 591 logements se sont vendus dans le quartier La Tremblade, autour de 118 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 80 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 464 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 963 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Tremblade ?
Le prix médian dans le quartier La Tremblade est de 3 122 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 76 ventes. Sur cinq ans, 591 ventes donnent une médiane de 3 259 €/m².
La Tremblade est-il plus cher que La Tremblade ?
Non, pas vraiment : 3 122 €/m² en médiane dans le quartier La Tremblade, contre 3 122 €/m² pour l’ensemble de la Tremblade, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Tremblade ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,2 %, contre −5,2 % pour La Tremblade. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 087 €/m² en 2021 à 3 207 €/m² en 2025 (+3,9 %).
Que désigne le quartier La Tremblade ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.