Prix immobilier à La Tremblade
3 259 €/m² en médiane, appartements 2 984 €/m², maisons 3 307 €/m², sur 591 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Tremblade
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Charente-Maritime est de 2 712 €/m² : La Tremblade est 20 % au-dessus. Voir les prix dans la Charente-Maritime.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 984 €/m² | 145 500 € | 84 |
| Maisons | 3 307 €/m² | 278 872 € | 507 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 464 €/m² | 99 350 € | 15 |
| 30 à 49 m² | 3 750 €/m² | 150 000 € | 71 |
| 50 à 79 m² | 3 530 €/m² | 230 000 € | 194 |
| 80 à 119 m² | 3 191 €/m² | 300 000 € | 189 |
| 120 m² et plus | 2 174 €/m² | 406 637 € | 122 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 357 €/m² | 112 744 € | 26 |
| 2 pièces | 4 003 €/m² | 162 000 € | 72 |
| 3 pièces | 3 450 €/m² | 233 275 € | 182 |
| 4 pièces | 3 264 €/m² | 295 400 € | 164 |
| 5 pièces et plus | 2 382 €/m² | 360 125 € | 146 |
Les quartiers de La Tremblade
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Tremblade | 3 196 €/m² | −5,2 % | 681 |
Les rues de La Tremblade
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Seudre | n.d. | 22 |
| Rue Marcel Gaillardon | 3 208 €/m² | 21 |
| Allée des Tourterelles | n.d. | 17 |
| Avenue de Beaupreau | n.d. | 17 |
| Rue Bouffard | 3 048 €/m² | 16 |
| Boulevard Marechal Joffre | n.d. | 14 |
| Boulevard Pasteur | n.d. | 13 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 12 |
| Rue de la Garde | n.d. | 11 |
| Rue du Maréchal Juin | n.d. | 11 |
| Rue de la Noue | n.d. | 10 |
| Rue des Riveaux | n.d. | 9 |
| Rue Georges Clémenceau | n.d. | 9 |
| Avenue Gabrielle | n.d. | 8 |
| Rue des Bolets | n.d. | 7 |
| Rue des Calfats | n.d. | 7 |
| Rue Sergent Lecetre | n.d. | 7 |
| Avenue de la Côte de Beauté | n.d. | 6 |
| Avenue de la Cêpe | n.d. | 5 |
| Rue des Coulemelles | n.d. | 5 |
| Boulevard Roger Letelie | n.d. | 4 |
| Allée des Ecureuils | n.d. | 2 |
| Rue Foran | n.d. | 2 |
Classements des rues de la Tremblade
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans la Charente-Maritime
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Rochelle | 4 762 €/m² | 7 396 |
| Saintes | 1 981 €/m² | 2 316 |
| Rochefort | 2 338 €/m² | 2 704 |
| Royan | 3 743 €/m² | 3 693 |
| Aytré | 3 869 €/m² | 698 |
| Périgny | 3 851 €/m² | 550 |
| Tonnay-Charente | 2 020 €/m² | 676 |
| Lagord | 3 786 €/m² | 515 |
Toutes les communes de la Charente-Maritime.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 19,0 % des 1 428 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 53 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,43 % en 2025, soit environ 15,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à La Tremblade : −5,2 % sur douze mois, pour une médiane de 3 122 €/m². Le m² y coûte 20 % de plus que dans l’ensemble de la Charente-Maritime, où la médiane est de 2 712 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 86 % des ventes, à 3 307 €/m² en médiane, contre 2 984 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à La Tremblade : 131 ventes en 2025, 86 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 087 €/m² en 2021 à 3 207 €/m² en 2025 (+3,9 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Tremblade ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 5,2 %, à 3 122 €/m², sur 76 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 087 €/m² à 3 207 €/m² (+3,9 %).
Combien coûte une maison à La Tremblade ?
Une maison s’est vendue 278 872 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 307 €/m² pour 84 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 507 ventes. Un appartement se vend 2 984 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à La Tremblade ?
Moins de 30 m² : 4 464 €/m² en médiane, contre 2 174 €/m² pour la tranche 120 m² et plus. Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 591 ventes de La Tremblade entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.