Rue de la Seudre, La Tremblade (17390)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de La Tremblade, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 5 | 1 634 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 620 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +60,3 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 8 | 1 682 €/m² |
| 100 m² et plus | 10 | 1 781 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 94 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (1 781 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 682 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C19
- D10
- E6
- F2
- G5
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables, 2 permis de démolir, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Seudre, à La Tremblade, compte 22 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : La Tremblade se vend 3 259 €/m² en médiane sur la même période. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 16 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +60,3 % entre 2024 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 94 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 16 % des 45 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 13 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Seudre, à La Tremblade ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. La Tremblade se vend 3 259 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 45 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 16 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue de la Seudre ?
5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.