Prix immobilier à Lamorlaye
3 547 €/m² en médiane, appartements 3 900 €/m², maisons 2 991 €/m², sur 648 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Lamorlaye
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Oise est de 2 149 €/m² : Lamorlaye est 65 % au-dessus. Voir les prix dans l’Oise.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 900 €/m² | 210 000 € | 239 |
| Maisons | 2 991 €/m² | 547 000 € | 409 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 333 €/m² | 105 000 € | 15 |
| 30 à 49 m² | 4 091 €/m² | 173 220 € | 71 |
| 50 à 79 m² | 4 021 €/m² | 267 900 € | 180 |
| 80 à 119 m² | 3 876 €/m² | 390 000 € | 108 |
| 120 m² et plus | 2 370 €/m² | 635 000 € | 274 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 297 €/m² | 134 000 € | 27 |
| 2 pièces | 3 980 €/m² | 187 000 € | 99 |
| 3 pièces | 4 046 €/m² | 273 000 € | 130 |
| 4 pièces | 3 950 €/m² | 377 000 € | 81 |
| 5 pièces et plus | 2 500 €/m² | 600 000 € | 311 |
Les quartiers de Lamorlaye
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Lamorlaye
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Libération | 4 013 €/m² | 96 |
| Rue Michel Blere | 4 150 €/m² | 34 |
| Rue du Puits Bray | 4 015 €/m² | 29 |
| Rue Louis Barthou | n.d. | 27 |
| Rue du Gen Leclerc | 3 507 €/m² | 26 |
| Avenue Grande Avenue | 2 086 €/m² | 25 |
| Vc 5eme Avenue | 2 434 €/m² | 21 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 836 €/m² | 19 |
| Rue Jean Biondi | n.d. | 15 |
| Avenue de Beaumont | n.d. | 14 |
| Rue du Vieux Château | n.d. | 12 |
| Avenue de Viarmes | n.d. | 11 |
| Rue du Comte Komar | n.d. | 8 |
| Rue Blanche | n.d. | 7 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans l’Oise
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Beauvais | 1 944 €/m² | 3 247 |
| Compiègne | 2 493 €/m² | 2 907 |
| Creil | 1 909 €/m² | 981 |
| Nogent-sur-Oise | 1 786 €/m² | 763 |
| Senlis | 3 368 €/m² | 992 |
| Crépy-en-Valois | 2 689 €/m² | 798 |
| Montataire | 2 042 €/m² | 420 |
| Méru | 2 442 €/m² | 568 |
Toutes les communes de l’Oise.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 11,8 % des 1 685 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 57 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 36,88 % en 2025, soit environ 11,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Lamorlaye : +18,1 % sur douze mois, pour une médiane de 3 647 €/m². C’est 65 % de plus que la médiane de l’Oise (2 149 €/m²). À Lamorlaye, on achète surtout des maisons (63 % des ventes) ; elles se vendent 2 991 €/m² en médiane, les appartements 3 900 €/m². Il se vend plus qu’avant à Lamorlaye : 126 ventes en 2025, 102 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 245 €/m² en 2021 à 3 466 €/m² en 2025 (+6,8 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Lamorlaye ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 18,1 %, à 3 647 €/m², sur 58 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 245 €/m² à 3 466 €/m² (+6,8 %).
Combien coûte une maison à Lamorlaye ?
Une maison s’est vendue 547 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 991 €/m² pour 180 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 409 ventes. Un appartement se vend 3 900 €/m².
Quel quartier de Lamorlaye est le plus cher ?
Est : 3 853 €/m² en médiane sur 484 ventes. Le moins cher est Ouest, à 2 269 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Lamorlaye.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 648 ventes de Lamorlaye entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.