Prix immobilier dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine de Landivisiau
Église-Lannouchen-Cité Marine se vend 1 149 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 25 % en dessous de Landivisiau. 199 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Landivisiau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Landivisiau est passée de 1 481 €/m² (2021-T3) à 1 593 €/m² (2025-T4), soit +7,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 102 | 1 146 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 97 | 1 662 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 983 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 22 | 1 796 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 89 | 1 349 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 82 | 1 316 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Landivisiau
4 quartiers de Landivisiau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Landivisiau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mairie-Kerzourat-Kerven | 2 129 €/m² | +32,9 % | 178 |
| Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne | 1 670 €/m² | +16,9 % | 189 |
| Canick-La Vache Blanche-Le Drennec | 1 443 €/m² | n.d. | 96 |
| Église-Lannouchen-Cité Marine | 1 149 €/m² | −20,0 % | 199 |
Les rues d’Église-Lannouchen-Cité Marine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Passage Surcouf | 952 €/m² | 41 |
| Rue du Général de Gaulle | 1 913 €/m² | 27 |
| Boulevard Thierry d’Argenlieu | 1 027 €/m² | 17 |
| Rue de la Tour d’Auvergne | n.d. | 13 |
| Rue Saint Guénal | n.d. | 12 |
| Rue du Manoir | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 044 habitants (+0,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 37 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 17 % des 1 330 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 660 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 149 €/m² en médiane, Église-Lannouchen-Cité Marine se situe 25 % en dessous de la médiane de Landivisiau (1 532 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 20,0 %.
En cinq ans, 199 logements se sont vendus dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine, autour de 40 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (51 % d’appartements), pour une surface médiane de 73 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 983 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 316 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine ?
Le prix médian dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine est de 1 149 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 22 ventes. Sur cinq ans, 199 ventes donnent une médiane de 1 375 €/m².
Église-Lannouchen-Cité Marine est-il plus cher que Landivisiau ?
Non : 1 149 €/m² en médiane dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine, contre 1 532 €/m² pour l’ensemble de Landivisiau, soit −25,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −20,0 %, contre +1,7 % pour Landivisiau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 379 €/m² en 2021 à 1 297 €/m² en 2025 (−5,9 %).
Que désigne le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.