Rue de la Chapelle, Latresne (33360)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Latresne, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 750 €/m² |
| 2022 | 5 | 3 354 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 3 750 €/m², puis un repli ; −10,6 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 6 | 3 961 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 73 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C8
- D6
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Chapelle, à Latresne, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Latresne se vend 3 249 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (−10,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 73 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et seulement 0 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 69 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Chapelle, à Latresne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Latresne se vend 3 249 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 14 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue de la Chapelle est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (481, 4881, R481).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Latresne
- Chemin du Port de l'Homme
- Avenue de la Liberation
- Chemin de l'Estey
- Rue Augustinot
- Chemin du Moulin de Rambal
Plus large
- Quartier Latresne
- Prix immobilier à Latresne
- Prix de la Gironde
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.