Prix immobilier dans le quartier Centre Ville Rive Droite de Laval
Centre Ville Rive Droite se vend 2 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % au-dessus de Laval. 373 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Laval sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Laval est passée de 2 008 €/m² (2021-T3) à 2 097 €/m² (2026-T2), soit +4,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 291 | 2 095 €/m² | 56 m² |
| Maisons | 82 | 2 333 €/m² | 101 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 35 | 2 579 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 90 | 2 123 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 121 | 2 031 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 127 | 2 141 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Laval
18 quartiers de Laval comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Laval.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie | 2 586 €/m² | +12,8 % | 203 |
| Pillerie-Bootz | 2 527 €/m² | −2,5 % | 191 |
| Crossardière | 2 500 €/m² | −3,8 % | 281 |
| Gué d'Orger-Dacterie | 2 357 €/m² | +27,7 % | 130 |
| Hilard | 2 349 €/m² | +16,1 % | 123 |
| Centre Ville Rive Gauche | 2 306 €/m² | +14,4 % | 381 |
| Centre Ville Rive Droite | 2 222 €/m² | −1,7 % | 373 |
| Gare-Senelle-Pont de Paris | 2 164 €/m² | +3,2 % | 316 |
| Thévalles-Chartrière | 2 104 €/m² | +9,4 % | 192 |
| Avesnières | 2 101 €/m² | +6,0 % | 173 |
| Grenoux-Ribaudières | 2 083 €/m² | −5,2 % | 300 |
| Les Fourches | 2 003 €/m² | +13,2 % | 134 |
| Les Pommeraies | 2 000 €/m² | n.d. | 41 |
| Haute Follis-Saint-Martin | 1 949 €/m² | −6,5 % | 290 |
| Le Bourny | 1 936 €/m² | +0,2 % | 170 |
| Bel-Air-Beauregard | 1 918 €/m² | −6,8 % | 321 |
| Murat-Mortier | 1 397 €/m² | +9,4 % | 153 |
| Pavement | 1 344 €/m² | n.d. | 39 |
Les rues de Centre Ville Rive Droite
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 1 842 €/m² | 80 |
| Rue de Rennes | 2 069 €/m² | 28 |
| Quai Albert Goupil | 2 143 €/m² | 19 |
| Rue du Val de Mayenne | 2 423 €/m² | 18 |
| Rue Grande Rue | n.d. | 16 |
| Rue de Clermont | 2 174 €/m² | 15 |
| Rue Renaise | n.d. | 15 |
| Rue des Fossés | n.d. | 14 |
| Rue du Cardinal Suhard | n.d. | 13 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 12 |
| Rue du Jeu de Paume | n.d. | 11 |
| Rue du Douanier Rousseau | n.d. | 10 |
| Rue Hydouze | n.d. | 10 |
| Rue de l'Ancien Evêché | n.d. | 9 |
| Rue des Béliers | n.d. | 9 |
| Rue du Dauphin | n.d. | 9 |
| Rue des Ruisseaux | n.d. | 8 |
| Rue du Lycée | n.d. | 8 |
| Rue des Serruriers | n.d. | 7 |
| Rue du Colonel Flatters | n.d. | 7 |
| Grande Rue | n.d. | 5 |
| Rue de Chapelle | n.d. | 5 |
| Rue Lemercier de Neuville | n.d. | 4 |
| Quai Jehan Fouquet | n.d. | 3 |
| Rue Souchu Servinière | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville Rive Droite vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 455 habitants (+2,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 26 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 36 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 2 719 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 680 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Centre Ville Rive Droite est plus cher que l’ensemble de Laval : 2 222 €/m² en médiane, contre 2 150 €/m², soit 3 % d’écart.
Les prix baissent : −1,7 % sur un an, à comparer avec +3,7 % pour Laval.
En cinq ans, 373 logements se sont vendus dans le quartier Centre Ville Rive Droite, autour de 75 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (78 % d’appartements), pour une surface médiane de 62 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 579 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 141 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Rive Droite ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville Rive Droite est de 2 222 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 81 ventes. Sur cinq ans, 373 ventes donnent une médiane de 2 143 €/m².
Centre Ville Rive Droite est-il plus cher que Laval ?
Oui : 2 222 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville Rive Droite, contre 2 150 €/m² pour l’ensemble de Laval, soit +3,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville Rive Droite ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,7 %, contre +3,7 % pour Laval. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 953 €/m² en 2021 à 2 105 €/m² en 2026 (+7,8 %).
Que désigne le quartier Centre Ville Rive Droite ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.