Prix immobilier dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades de Lavaur
Quartier En Germier-Pech-Clauzades se vend 1 996 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Lavaur. 288 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lavaur sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lavaur est passée de 1 786 €/m² (2021-T3) à 2 015 €/m² (2026-T2), soit +12,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 227 | 2 077 €/m² | 97 m² |
| Appartements | 61 | 1 777 €/m² | 55 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 18 | 1 846 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 65 | 1 961 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 205 | 2 000 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Lavaur
4 quartiers de Lavaur comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lavaur.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone Rurale | 2 007 €/m² | n.d. | 96 |
| Quartier En Germier-Pech-Clauzades | 1 996 €/m² | −0,2 % | 288 |
| Quartier du Pigne | 1 962 €/m² | +3,6 % | 103 |
| Centre Ville | 1 947 €/m² | +0,6 % | 213 |
Les rues de Quartier En Germier-Pech-Clauzades
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 534 €/m² | 64 |
| Chemin des Côteaux | 1 754 €/m² | 28 |
| Route de Caraman | 1 740 €/m² | 24 |
| Rue Négolasé | 2 135 €/m² | 24 |
| Route de Belcastel | n.d. | 15 |
| Avenue Pierre Fabre | n.d. | 11 |
| Chemin de la Duchesse | n.d. | 11 |
| Route de Paulin | n.d. | 9 |
| Route du Pech | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 813 habitants (+2,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 947 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 010 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Quartier En Germier-Pech-Clauzades, 1 996 €/m², rejoint celui de Lavaur : 1 970 €/m².
Sur douze mois, les prix sont restés stables (−0,2 %).
En cinq ans, 288 logements se sont vendus dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades, autour de 58 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (21 % d’appartements), pour une surface médiane de 90 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 099 €/m², un sur dix au-dessus de 2 661 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades ?
Le prix médian dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades est de 1 996 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 36 ventes. Sur cinq ans, 288 ventes donnent une médiane de 1 981 €/m².
Quartier En Germier-Pech-Clauzades est-il plus cher que Lavaur ?
Non, pas vraiment : 1 996 €/m² en médiane dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades, contre 1 970 €/m² pour l’ensemble de Lavaur, un écart de +1,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,2 %, contre +4,0 % pour Lavaur. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 887 €/m² en 2021 à 2 197 €/m² en 2026 (+16,4 %).
Que désigne le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.