Prix immobilier dans le quartier Briand Voltaire de Laxou
Briand Voltaire se vend 2 331 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 12 % au-dessus de Laxou. 152 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Laxou sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Laxou est passée de 2 070 €/m² (2021-T3) à 2 126 €/m² (2026-T2), soit +2,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 119 | 2 159 €/m² | 71 m² |
| Maisons | 33 | 2 720 €/m² | 91 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 3 056 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 19 | 2 256 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 53 | 2 126 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 69 | 2 293 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Laxou
7 quartiers de Laxou comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Laxou.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Briand Voltaire | 2 331 €/m² | +13,1 % | 152 |
| Maréville Asnée | 2 242 €/m² | +13,2 % | 146 |
| Village Petit Arbois | 2 173 €/m² | −1,3 % | 211 |
| Curie Zola Ouest | 2 034 €/m² | −23,1 % | 156 |
| Champ le Bœuf | 1 664 €/m² | +6,0 % | 94 |
| Les Provinces Aiguillettes | 1 440 €/m² | −9,9 % | 89 |
| Les Provinces Heubach Artois | 1 389 €/m² | n.d. | 55 |
Les rues de Briand Voltaire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Libération | 2 231 €/m² | 32 |
| Rue du Colonel Moll | 1 971 €/m² | 32 |
| Rue Aristide Briand | 2 290 €/m² | 26 |
| Rue Raymond Poincaré | 2 085 €/m² | 26 |
| Rue Voltaire | n.d. | 15 |
| Allée Neuve | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Briand Voltaire vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 096 habitants (−6,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 262 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 220 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 331 €/m² en médiane, Briand Voltaire se situe 12 % au-dessus de la médiane de Laxou (2 077 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 13,1 %.
152 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 30 par an.
Les appartements représentent 78 % des ventes ; les maisons se vendent 2 720 €/m² contre 2 159 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 056 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 293 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Briand Voltaire ?
Le prix médian dans le quartier Briand Voltaire est de 2 331 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 33 ventes. Sur cinq ans, 152 ventes donnent une médiane de 2 280 €/m².
Briand Voltaire est-il plus cher que Laxou ?
Oui : 2 331 €/m² en médiane dans le quartier Briand Voltaire, contre 2 077 €/m² pour l’ensemble de Laxou, soit +12,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Briand Voltaire ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,1 %, contre −3,6 % pour Laxou. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 353 €/m² en 2021 à 2 148 €/m² en 2026 (−8,7 %).
Que désigne le quartier Briand Voltaire ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.