Prix immobilier dans le quartier Maréville Asnée de Laxou
Maréville Asnée se vend 2 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % au-dessus de Laxou. 146 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Laxou sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Laxou est passée de 2 070 €/m² (2021-T3) à 2 126 €/m² (2026-T2), soit +2,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 84 | 1 932 €/m² | 63 m² |
| Maisons | 62 | 2 649 €/m² | 103 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 2 341 €/m² | 29 m² |
| 30 à 49 m² | 32 | 1 949 €/m² | 47 m² |
| 50 à 79 m² | 45 | 2 056 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 62 | 2 414 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Laxou
7 quartiers de Laxou comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Laxou.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Briand Voltaire | 2 331 €/m² | +13,1 % | 152 |
| Maréville Asnée | 2 242 €/m² | +13,2 % | 146 |
| Village Petit Arbois | 2 173 €/m² | −1,3 % | 211 |
| Curie Zola Ouest | 2 034 €/m² | −23,1 % | 156 |
| Champ le Bœuf | 1 664 €/m² | +6,0 % | 94 |
| Les Provinces Aiguillettes | 1 440 €/m² | −9,9 % | 89 |
| Les Provinces Heubach Artois | 1 389 €/m² | n.d. | 55 |
Les rues de Maréville Asnée
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Abbe Didelot | 1 841 €/m² | 53 |
| Rue de Maréville | 2 177 €/m² | 35 |
| Rue Edouard Grosjean | 1 929 €/m² | 30 |
| Rue de Lavaux | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Maréville Asnée vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 771 habitants (+13,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 62 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 831 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 120 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 5 % |
Ce que disent les chiffres
Maréville Asnée est plus cher que l’ensemble de Laxou : 2 242 €/m² en médiane, contre 2 077 €/m², soit 8 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 13,2 %.
Le marché compte 146 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (58 % d’appartements), pour une surface médiane de 72 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 341 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 414 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Maréville Asnée ?
Le prix médian dans le quartier Maréville Asnée est de 2 242 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 146 ventes donnent une médiane de 2 135 €/m².
Maréville Asnée est-il plus cher que Laxou ?
Oui : 2 242 €/m² en médiane dans le quartier Maréville Asnée, contre 2 077 €/m² pour l’ensemble de Laxou, soit +7,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Maréville Asnée ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,2 %, contre −3,6 % pour Laxou. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 080 €/m² en 2021 à 2 242 €/m² en 2026 (+7,8 %).
Que désigne le quartier Maréville Asnée ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.