Prix immobilier dans le quartier Champ le Bœuf de Laxou
Champ le Bœuf se vend 1 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 20 % en dessous de Laxou. 94 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Laxou sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Laxou est passée de 2 070 €/m² (2021-T3) à 2 126 €/m² (2026-T2), soit +2,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 81 | 1 384 €/m² | 84 m² |
| Maisons | 13 | 2 308 €/m² | 99 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 2 146 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 11 | 1 570 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 21 | 1 434 €/m² | 71 m² |
| 80 m² et plus | 54 | 1 339 €/m² | 92 m² |
Les quartiers de Laxou
7 quartiers de Laxou comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Laxou.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Briand Voltaire | 2 331 €/m² | +13,1 % | 152 |
| Maréville Asnée | 2 242 €/m² | +13,2 % | 146 |
| Village Petit Arbois | 2 173 €/m² | −1,3 % | 211 |
| Curie Zola Ouest | 2 034 €/m² | −23,1 % | 156 |
| Champ le Bœuf | 1 664 €/m² | +6,0 % | 94 |
| Les Provinces Aiguillettes | 1 440 €/m² | −9,9 % | 89 |
| Les Provinces Heubach Artois | 1 389 €/m² | n.d. | 55 |
Les rues de Champ le Bœuf
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Grand Parc | 1 299 €/m² | 42 |
| Rue de la Moselle | 1 555 €/m² | 24 |
| Rue du Mouzon | n.d. | 12 |
| Rue de l'Ornain | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Champ le Bœuf vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 103 habitants (+19,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 21 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 335 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 16 720 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 34 % |
Ce que disent les chiffres
Champ le Bœuf est moins cher que l’ensemble de Laxou : 1 664 €/m² en médiane, contre 2 077 €/m², soit 20 % d’écart.
Les prix montent : +6,0 % sur un an, à comparer avec −3,6 % pour Laxou.
94 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 19 par an.
Les appartements représentent 86 % des ventes ; les maisons se vendent 2 308 €/m² contre 1 384 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 146 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 339 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Champ le Bœuf ?
Le prix médian dans le quartier Champ le Bœuf est de 1 664 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 94 ventes donnent une médiane de 1 448 €/m².
Champ le Bœuf est-il plus cher que Laxou ?
Non : 1 664 €/m² en médiane dans le quartier Champ le Bœuf, contre 2 077 €/m² pour l’ensemble de Laxou, soit −19,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Champ le Bœuf ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,0 %, contre −3,6 % pour Laxou. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 363 €/m² en 2021 à 1 780 €/m² en 2025 (+30,6 %).
Que désigne le quartier Champ le Bœuf ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.