Prix immobilier dans le quartier Centre Ville Ouest du Chambon-Feugerolles
Centre Ville Ouest se vend 1 019 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 29 % en dessous du Chambon-Feugerolles. 76 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Chambon-Feugerolles sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Chambon-Feugerolles est passée de 1 500 €/m² (2021-T3) à 1 471 €/m² (2025-T4), soit −1,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 66 | 984 €/m² | 74 m² |
| Maisons | 10 | 1 482 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 1 176 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 38 | 930 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 33 | 1 071 €/m² | 104 m² |
Les quartiers du Chambon-Feugerolles
5 quartiers du Chambon-Feugerolles comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Chambon-Feugerolles.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sud-Ouest | 2 163 €/m² | −4,4 % | 84 |
| Sud-Est | 2 050 €/m² | +1,0 % | 82 |
| Nord | 1 609 €/m² | +19,8 % | 129 |
| Centre Ville Ouest | 1 176 €/m² | n.d. | 76 |
| Centre Ville Est | 986 €/m² | n.d. | 79 |
Les rues de Centre Ville Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la République | 954 €/m² | 23 |
| Place Jean Jaurès | n.d. | 8 |
| Rue Edouard Michot | n.d. | 6 |
| Rue Fleury Demeure | n.d. | 4 |
| Place Claudinon Giraudet | n.d. | 1 |
| Rue Bouzerand | n.d. | 1 |
| Rue de la Vernicherie | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 768 habitants (−3,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 28 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 046 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 290 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 27 % |
Ce que disent les chiffres
Centre Ville Ouest est moins cher que l’ensemble du Chambon-Feugerolles : 1 019 €/m² en médiane, contre 1 427 €/m², soit 29 % d’écart.
Le marché compte 76 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 87 % des ventes ; les maisons se vendent 1 482 €/m² contre 984 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville Ouest est de 1 019 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 76 ventes. Sur cinq ans, 76 ventes donnent une médiane de 1 019 €/m².
Centre Ville Ouest est-il plus cher que Le Chambon-Feugerolles ?
Non : 1 019 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville Ouest, contre 1 427 €/m² pour l’ensemble du Chambon-Feugerolles, soit −28,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville Ouest ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 875 €/m² en 2021 à 1 029 €/m² en 2025 (+17,6 %).
Que désigne le quartier Centre Ville Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.