Rue Michel Dubosc, Le Havre (76600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 2 150 €/m² |
| 2022 | 10 | 2 270 €/m² |
| 2023 | 9 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 300 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 555 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +18,8 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 44 | 2 375 €/m² |
| 30 à 60 m² | 7 | 2 383 €/m² |
| 60 à 100 m² | 10 | 1 707 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 20 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 383 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 707 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C144
- D14
- E2
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue Michel Dubosc, à Le Havre, se vend 2 300 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 61 ventes des cinq dernières années, soit 20 % au-dessus du quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (26 ventes), la médiane est de 2 405 €/m², 5 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 61 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+18,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2004) et seulement 0 % des 160 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 116 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier et 65 à 70 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Michel Dubosc, à Le Havre ?
2 300 €/m² en médiane sur les 61 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 405 €/m² sur les 26 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 1 707 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 383 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 160 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une rue Michel Dubosc ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université
Rues voisines
- Rue Doc Fauvel
- Rue Hilaire Colombel
- Place Jean le Brozec
- Rue Duguay Trouin
- Rue Hélène
- Rue Berthelot
- Rue Lefèvreville
Plus large
- Quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université
- Prix immobilier à Le Havre
- Prix de Seine-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.