Prix immobilier dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins du Muy
Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins se vend 3 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 32 % au-dessus du Muy. 219 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Muy sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Muy est passée de 2 160 €/m² (2021-T3) à 3 405 €/m² (2025-T4), soit +57,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 111 | 2 544 €/m² | 124 m² |
| Appartements | 108 | 3 289 €/m² | 58 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 26 | 3 102 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 69 | 3 621 €/m² | 59 m² |
| 80 m² et plus | 120 | 2 268 €/m² | 122 m² |
Les quartiers du Muy
3 quartiers du Muy comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Muy.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins | 3 372 €/m² | +20,4 % | 219 |
| Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière | 2 478 €/m² | −13,9 % | 224 |
| Centre Ville | 2 029 €/m² | +17,2 % | 212 |
Les rues de Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 3 774 €/m² | 42 |
| Chemin des Pins Parasols | 1 800 €/m² | 15 |
| Avenue Alain Bourbiaux | n.d. | 12 |
| Boulevard des Ferrières | n.d. | 11 |
| Chemin des Valises | n.d. | 10 |
| Route d’Aix en Provence | n.d. | 9 |
| Chemin des Valettes | n.d. | 6 |
| Route de Frejus | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 181 habitants (+13,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 62 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 824 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 440 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 20 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 372 €/m² en médiane, Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins se situe 32 % au-dessus de la médiane du Muy (2 560 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 20,4 %.
En cinq ans, 219 logements se sont vendus dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins, autour de 44 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (49 % d’appartements), pour une surface médiane de 83 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 863 €/m², un sur dix au-dessus de 4 427 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins ?
Le prix médian dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins est de 3 372 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 219 ventes donnent une médiane de 2 948 €/m².
Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins est-il plus cher que Le Muy ?
Oui : 3 372 €/m² en médiane dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins, contre 2 560 €/m² pour l’ensemble du Muy, soit +31,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +20,4 %, contre +14,6 % pour Le Muy. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 509 €/m² en 2021 à 3 287 €/m² en 2025 (+31,0 %).
Que désigne le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.