Prix immobilier à Le Péage-de-Roussillon
1 772 €/m² en médiane, appartements 1 588 €/m², maisons 2 104 €/m², sur 394 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Le Péage-de-Roussillon
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Isère est de 2 546 €/m² : Le Péage-de-Roussillon est 30 % en dessous. Voir les prix dans l’Isère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 588 €/m² | 110 625 € | 192 |
| Maisons | 2 104 €/m² | 187 100 € | 202 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 500 €/m² | 65 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 1 868 €/m² | 70 000 € | 37 |
| 50 à 79 m² | 1 667 €/m² | 111 600 € | 141 |
| 80 à 119 m² | 1 988 €/m² | 180 000 € | 163 |
| 120 m² et plus | 1 373 €/m² | 228 750 € | 46 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 768 €/m² | 61 750 € | 14 |
| 2 pièces | 1 745 €/m² | 87 000 € | 48 |
| 3 pièces | 1 698 €/m² | 135 000 € | 117 |
| 4 pièces | 1 977 €/m² | 169 500 € | 116 |
| 5 pièces et plus | 1 751 €/m² | 195 000 € | 98 |
Les quartiers de Le Péage-de-Roussillon
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Le Péage-de-Roussillon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la République | 1 658 €/m² | 44 |
| Rue Adolphe Garilland | n.d. | 19 |
| Rue des Iles | n.d. | 19 |
| Montée de Louze | n.d. | 14 |
| Rue du Puits Sans Tour | n.d. | 14 |
| Avenue Jules Ferry | n.d. | 10 |
| Rue de Champanay | n.d. | 10 |
| Rue des Mourines | n.d. | 9 |
| Place Charles de Gaulle | n.d. | 8 |
| Avenue Jacques Prévert | n.d. | 7 |
| Chemin des Ayencins | n.d. | 7 |
| Place Paul Morand | n.d. | 7 |
| Rue de la Gare | n.d. | 7 |
| Rue de Vireville | n.d. | 7 |
| Rue du Stade | n.d. | 7 |
| Rue Bois Pilon | n.d. | 6 |
| Rue Lavoisier | n.d. | 6 |
| Rue Mourguet | n.d. | 6 |
| Rue des Ayencins | n.d. | 4 |
| Rue du Port Vieux | n.d. | 4 |
| Rue de Bregnieux | n.d. | 3 |
| Rue Bayard | n.d. | 2 |
| Rue Croix Morand | n.d. | 2 |
| Rue Bellefontaine | n.d. | 1 |
Classements des rues du Péage-de-Roussillon
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans l’Isère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grenoble | 2 579 €/m² | 14 187 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 308 €/m² | 1 956 |
| Échirolles | 1 971 €/m² | 1 733 |
| Vienne | 2 373 €/m² | 1 855 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 509 €/m² | 2 070 |
| Fontaine | 1 968 €/m² | 1 441 |
| Voiron | 2 376 €/m² | 1 614 |
| Villefontaine | 2 445 €/m² | 618 |
Toutes les communes de l’Isère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 17,1 % des 1 112 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 64 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 44,82 % en 2025, soit environ 13,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % à Le Péage-de-Roussillon, à 1 859 €/m². Le Péage-de-Roussillon est en dessous de son département : 1 772 €/m² contre 2 546 €/m² pour l’ensemble de l’Isère. Le marché se partage entre appartements (49 % des ventes, 1 588 €/m²) et maisons (51 %, 2 104 €/m²). Le nombre de ventes reste du même ordre d’une année sur l’autre : 74 en 2025, 66 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 644 €/m² en 2021 à 1 823 €/m² en 2025 (+10,9 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Le Péage-de-Roussillon ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 5,9 %, à 1 859 €/m², sur 33 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 644 €/m² à 1 823 €/m² (+10,9 %).
Combien coûte une maison à Le Péage-de-Roussillon ?
Une maison s’est vendue 187 100 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 104 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 202 ventes. Un appartement se vend 1 588 €/m².
Quel quartier de Le Péage-de-Roussillon est le plus cher ?
Ouest : 1 803 €/m² en médiane sur 244 ventes. Le moins cher est Est, à 1 740 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Le Péage-de-Roussillon.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 394 ventes de Le Péage-de-Roussillon entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.