Rue du Printemps, Le Pecq (78230)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 5 580 €/m² |
| 2022 | 10 | 5 227 €/m² |
| 2023 | 12 | 4 936 €/m² |
| 2024 | 5 | 5 195 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 812 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 5 580 €/m², puis un repli ; −13,8 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 12 | 4 804 €/m² |
| 60 à 100 m² | 18 | 5 184 €/m² |
| 100 m² et plus | 17 | 5 200 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 87 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (5 200 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 804 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D35
- E41
- F6
- G3
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 45 ventes en cinq ans, rue du Printemps, à Le Pecq, affiche une médiane de 5 149 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Canada Jean Jaurès. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 5 100 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 47 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 5 580 €/m² puis un repli : −13,8 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1965) et 10 % des 87 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 124 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Printemps, à Le Pecq ?
5 149 €/m² en médiane sur les 45 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 5 100 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 4 804 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 200 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 87 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 10 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Printemps est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (6281, 6321, 6351, 6420, 6429, 6431, 6456).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Canada Jean Jaurès
Rues voisines
- Quai Voltaire
- Rue Gabriel Péri
- Route de Croissy
- Allée de la Capitainerie
- Avenue de la République
- Avenue du Pavillon Sully
- Rue d’Estienne d’Orves
Plus large
- Quartier Canada Jean Jaurès
- Prix immobilier à Le Pecq
- Prix des Yvelines
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.