Prix immobilier dans le quartier Sidr Haute-Cité Ariste Bolon du Port
Sidr Haute-Cité Ariste Bolon se vend 1 915 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % en dessous du Port. 65 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Port sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Port est passée de 1 742 €/m² (2021-T3) à 2 250 €/m² (2025-T4), soit +29,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 46 | 1 301 €/m² | 55 m² |
| Appartements | 19 | 1 812 €/m² | 32 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 1 417 €/m² | 12 m² |
| 30 à 49 m² | 26 | 1 940 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 30 | 1 196 €/m² | 57 m² |
| 80 m² et plus | 4 | n.d. | n.d. |
Les quartiers du Port
6 quartiers du Port comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 10 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Port.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Ouest | 3 166 €/m² | +13,3 % | 77 |
| Satec | 3 068 €/m² | +57,2 % | 62 |
| ZUP Cité Maloya | n.d. | n.d. | 30 |
| Rivière des Galets-Cité Ravine à Marquet | 2 408 €/m² | n.d. | 38 |
| Sidr Haute-Cité Ariste Bolon | 1 915 €/m² | +14,9 % | 65 |
| ZAC Cité Cœur Saignant | n.d. | n.d. | 32 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sidr Haute-Cité Ariste Bolon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 887 habitants (+9,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 34 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 0 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 144 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 15 220 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 39 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Sidr Haute-Cité Ariste Bolon est inférieur de 15 % à celui du Port : 1 915 €/m² contre 2 250 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 14,9 %.
65 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 13 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (29 % d’appartements), pour une surface médiane de 54 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 674 €/m², un sur dix au-dessus de 3 271 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sidr Haute-Cité Ariste Bolon ?
Le prix médian dans le quartier Sidr Haute-Cité Ariste Bolon est de 1 915 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 65 ventes donnent une médiane de 1 533 €/m².
Sidr Haute-Cité Ariste Bolon est-il plus cher que Le Port ?
Non : 1 915 €/m² en médiane dans le quartier Sidr Haute-Cité Ariste Bolon, contre 2 250 €/m² pour l’ensemble du Port, soit −14,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sidr Haute-Cité Ariste Bolon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,9 %, contre +7,2 % pour Le Port. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 318 €/m² en 2021 à 1 940 €/m² en 2025 (+47,2 %).
Que désigne le quartier Sidr Haute-Cité Ariste Bolon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.