Prix immobilier dans le quartier Les Allues des Allues
Les Allues se vend 11 199 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau des Allues. 775 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Allues sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Allues est passée de 8 167 €/m² (2021-T3) à 10 777 €/m² (2025-T4), soit +32,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 681 | 10 193 €/m² | 43 m² |
| Maisons | 94 | 10 708 €/m² | 125 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 186 | 8 890 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 225 | 10 022 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 164 | 10 983 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 200 | 13 710 €/m² | 122 m² |
Les quartiers des Allues
Les Allues est le seul quartier des Allues avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Allues.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Allues | 11 199 €/m² | +7,8 % | 775 |
Les rues des Allues
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route du Laitelet | 8 519 €/m² | 100 |
| Route de l'Altiport | 11 802 €/m² | 72 |
| Gr Imm en Garnet | 9 917 €/m² | 33 |
| Rue du Grand Coeur | 11 923 €/m² | 27 |
| Route du Belvédère | 24 361 €/m² | 26 |
| Chemin de la Duis | 12 699 €/m² | 24 |
| Chemin du Chatelard | 9 095 €/m² | 23 |
| Chemin des Narcisses | 10 357 €/m² | 22 |
| Route des Chalets | 10 389 €/m² | 22 |
| Route de Meribel | 11 484 €/m² | 20 |
| Rue des Jeux Olympiques | 10 658 €/m² | 19 |
| Route du Fontany | 11 363 €/m² | 18 |
| Route du Pre de la Cour | 7 550 €/m² | 18 |
| Imm le Pralin | 9 619 €/m² | 17 |
| Route de Mottaret | 9 795 €/m² | 17 |
| Rue des Glaciers | 10 698 €/m² | 17 |
| Chemin des Bleuets | 8 847 €/m² | 15 |
| Chemin des Gentianes | n.d. | 12 |
| Route du Châtelet | n.d. | 10 |
| Route de la Renarde | n.d. | 9 |
| Route du Plantin | n.d. | 7 |
| Route du Villard | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Allues vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 750 habitants (−4,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 8 089 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Allues, 11 199 €/m², rejoint celui des Allues : 11 199 €/m².
Tendance sur un an : +7,8 %, contre +7,8 % à l’échelle des Allues.
En cinq ans, 775 logements se sont vendus dans le quartier Les Allues, autour de 155 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (88 % d’appartements), pour une surface médiane de 48 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 8 890 €/m², un logement de 80 m² et plus 13 710 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Allues ?
Le prix médian dans le quartier Les Allues est de 11 199 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 83 ventes. Sur cinq ans, 775 ventes donnent une médiane de 10 238 €/m².
Les Allues est-il plus cher que Les Allues ?
Non, pas vraiment : 11 199 €/m² en médiane dans le quartier Les Allues, contre 11 199 €/m² pour l’ensemble des Allues, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Allues ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,8 %, contre +7,8 % pour Les Allues. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 8 450 €/m² en 2021 à 11 037 €/m² en 2025 (+30,6 %).
Que désigne le quartier Les Allues ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.