Route du Belvédère, Les Allues (73550)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 5 | 24 141 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 5 | 24 318 €/m² |
| 2025 | 12 | 24 746 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +2,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 21 | 24 405 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 118 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement route du Belvédère s’est vendu 24 361 €/m² en médiane (26 ventes), soit 138 % au-dessus du quartier Les Allues. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 24 405 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 26 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +2,5 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 118 m². Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 132 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route du Belvédère, à Les Allues ?
24 361 €/m² en médiane sur les 26 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 24 405 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Combien de copropriétés compte route du Belvédère ?
2 copropriétés immatriculées au registre national, de 132 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. 1 sur 2 ont un syndic professionnel.
Y a-t-il des travaux route du Belvédère ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.