Prix immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin
1 828 €/m² en médiane, appartements 1 856 €/m², maisons 1 820 €/m², sur 304 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Isère est de 2 546 €/m² : Les Avenières Veyrins-Thuellin est 28 % en dessous. Voir les prix dans l’Isère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 856 €/m² | 117 922 € | 66 |
| Maisons | 1 820 €/m² | 223 460 € | 238 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 364 €/m² | 55 000 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 2 448 €/m² | 100 000 € | 18 |
| 50 à 79 m² | 1 985 €/m² | 134 000 € | 62 |
| 80 à 119 m² | 2 158 €/m² | 206 350 € | 117 |
| 120 m² et plus | 1 345 €/m² | 253 500 € | 102 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 041 €/m² | 100 000 € | 25 |
| 3 pièces | 2 000 €/m² | 141 900 € | 53 |
| 4 pièces | 2 193 €/m² | 200 000 € | 87 |
| 5 pièces et plus | 1 435 €/m² | 240 000 € | 135 |
Les quartiers de Les Avenières Veyrins-Thuellin
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 1 821 €/m² | −12,9 % | 347 |
Les rues de Les Avenières Veyrins-Thuellin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Perriollat | n.d. | 19 |
| Route du Dauphiné | n.d. | 14 |
| Rue du Mollard Bresson | n.d. | 13 |
| Rue du Vienney | n.d. | 10 |
| Rue de Champfleury | n.d. | 9 |
| Montée de Ruffin | n.d. | 5 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | n.d. | 5 |
| Chemin de Chateau Gaillard | n.d. | 4 |
| Route du Jalerieu | n.d. | 3 |
| Rue de la Chapelle | n.d. | 3 |
| Grande Rue de Ciers | n.d. | 1 |
| Place Bacchus | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans l’Isère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grenoble | 2 579 €/m² | 14 187 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 308 €/m² | 1 956 |
| Échirolles | 1 971 €/m² | 1 733 |
| Vienne | 2 373 €/m² | 1 855 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 509 €/m² | 2 070 |
| Fontaine | 1 968 €/m² | 1 441 |
| Voiron | 2 376 €/m² | 1 614 |
| Villefontaine | 2 445 €/m² | 618 |
Toutes les communes de l’Isère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 14,5 % des 1 091 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 40 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 37,58 % en 2025, soit environ 11,5 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Les Avenières Veyrins-Thuellin : −12,9 % sur douze mois, pour une médiane de 1 786 €/m². Les Avenières Veyrins-Thuellin est en dessous de son département : 1 828 €/m² contre 2 546 €/m² pour l’ensemble de l’Isère. À Les Avenières Veyrins-Thuellin, on achète surtout des maisons (78 % des ventes) ; elles se vendent 1 820 €/m² en médiane, les appartements 1 856 €/m². Il se vend plus qu’avant à Les Avenières Veyrins-Thuellin : 73 ventes en 2025, 43 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 722 €/m² en 2021 à 2 039 €/m² en 2025 (+18,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 12,9 %, à 1 786 €/m², sur 37 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 722 €/m² à 2 039 €/m² (+18,4 %).
Combien coûte une maison à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Une maison s’est vendue 223 460 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 820 €/m² pour 106 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 238 ventes. Un appartement se vend 1 856 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
30 à 49 m² : 2 448 €/m² en médiane, contre 1 345 €/m² pour la tranche 120 m² et plus. Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 304 ventes de Les Avenières Veyrins-Thuellin entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.