Prix immobilier dans le quartier Villiers-Cerdan de Levallois-Perret
Villiers-Cerdan se vend 9 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % au-dessus de Levallois-Perret. 230 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Levallois-Perret sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Levallois-Perret est passée de 10 184 €/m² (2021-T3) à 8 705 €/m² (2026-T2), soit −14,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 230 | 9 999 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 29 | 10 370 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 67 | 9 897 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 58 | 9 782 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 76 | 9 945 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Levallois-Perret
24 quartiers de Levallois-Perret comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Levallois-Perret.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville-Planchette 2 | 9 786 €/m² | +8,4 % | 203 |
| Villiers-Cerdan | 9 585 €/m² | +2,6 % | 230 |
| Île de la Jatte-Square Baudin | 9 571 €/m² | +1,4 % | 151 |
| Villiers-Danton 2 | 9 519 €/m² | −1,3 % | 267 |
| Hôtel de Ville-Planchette 1 | 9 374 €/m² | −5,1 % | 113 |
| Villiers-L. Michel 2 | 9 349 €/m² | +2,7 % | 319 |
| Eiffel 1 | 9 309 €/m² | +11,0 % | 78 |
| Square Girault | 9 082 €/m² | +2,9 % | 143 |
| Trézel 1 | 9 066 €/m² | +1,9 % | 284 |
| Wilson-Rivay 2 | 8 980 €/m² | +3,9 % | 327 |
| Villiers-L. Michel 1 | 8 953 €/m² | +3,0 % | 338 |
| Henri Barbusse 1 | 8 909 €/m² | +2,3 % | 269 |
| Georges Pompidou | 8 856 €/m² | +4,9 % | 118 |
| Wilson-Rivay 1 | 8 757 €/m² | −2,5 % | 292 |
| Villiers-Danton 1 | 8 693 €/m² | −0,9 % | 279 |
| Henri Barbusse 2 | 8 675 €/m² | −2,2 % | 325 |
| Maurice Ravel | 8 606 €/m² | −0,3 % | 260 |
| Trézel 3 | 8 598 €/m² | +2,9 % | 261 |
| Trézel 2 | 8 587 €/m² | +5,4 % | 194 |
| Front de Seine 2 | 8 314 €/m² | −9,0 % | 222 |
| Eiffel 4 | 7 954 €/m² | n.d. | 49 |
| Eiffel 2 | 7 910 €/m² | n.d. | 32 |
| Eiffel 5 | 7 842 €/m² | −2,5 % | 64 |
| Eiffel 3 | n.d. | n.d. | 30 |
Les rues de Villiers-Cerdan
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Greffülhe | 10 364 €/m² | 64 |
| Rue Ernest Cognacq | 10 357 €/m² | 62 |
| Avenue André Malraux | 10 000 €/m² | 45 |
| Rue Marcel Cerdan | 9 880 €/m² | 28 |
| Rue Jean Gabin | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Villiers-Cerdan vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 113 habitants (−3,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 65 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 0 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 682 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 44 850 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 9 585 €/m² en médiane, Villiers-Cerdan se situe 8 % au-dessus de la médiane de Levallois-Perret (8 911 €/m²).
Les prix montent : +2,6 % sur un an, à comparer avec +0,8 % pour Levallois-Perret.
230 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 46 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 60 m² en médiane.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 10 370 €/m², les grandes (80 m² et plus) 9 945 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Villiers-Cerdan ?
Le prix médian dans le quartier Villiers-Cerdan est de 9 585 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 53 ventes. Sur cinq ans, 230 ventes donnent une médiane de 9 999 €/m².
Villiers-Cerdan est-il plus cher que Levallois-Perret ?
Oui : 9 585 €/m² en médiane dans le quartier Villiers-Cerdan, contre 8 911 €/m² pour l’ensemble de Levallois-Perret, soit +7,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Villiers-Cerdan ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,6 %, contre +0,8 % pour Levallois-Perret. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 10 636 €/m² en 2021 à 9 024 €/m² en 2026 (−15,2 %).
Que désigne le quartier Villiers-Cerdan ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.