Prix immobilier à Limay
2 495 €/m² en médiane, appartements 2 151 €/m², maisons 2 600 €/m², sur 629 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Limay
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Yvelines est de 3 902 €/m² : Limay est 36 % en dessous. Voir les prix dans les Yvelines.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 151 €/m² | 130 000 € | 223 |
| Maisons | 2 600 €/m² | 247 500 € | 406 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 207 €/m² | 80 000 € | 11 |
| 30 à 49 m² | 2 663 €/m² | 108 500 € | 78 |
| 50 à 79 m² | 2 640 €/m² | 170 000 € | 229 |
| 80 à 119 m² | 2 510 €/m² | 240 250 € | 202 |
| 120 m² et plus | 1 807 €/m² | 300 000 € | 109 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 803 €/m² | 90 000 € | 22 |
| 2 pièces | 2 500 €/m² | 113 000 € | 81 |
| 3 pièces | 2 685 €/m² | 163 500 € | 117 |
| 4 pièces | 2 580 €/m² | 212 000 € | 174 |
| 5 pièces et plus | 2 304 €/m² | 270 000 € | 235 |
Les quartiers de Limay
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier 1 | 2 545 €/m² | −2,9 % | 211 |
| Quartier 2 | 2 381 €/m² | +0,5 % | 171 |
| Quartier 5 | 2 292 €/m² | −17,6 % | 148 |
| Quartier 3 | 2 564 €/m² | −6,0 % | 144 |
| Quartier 4 | 2 566 €/m² | n.d. | 39 |
Les rues de Limay
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Coutures | 2 041 €/m² | 49 |
| Rue Jacques L Duvivier | 2 850 €/m² | 29 |
| Boulevard Adolphe Langlois | 2 680 €/m² | 26 |
| Rue du Docteur Vinaver | 2 033 €/m² | 21 |
| Rue Adrien Roelandt | n.d. | 17 |
| Allée du Bel Air | 1 602 €/m² | 16 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 16 |
| Rue des Quatre Chemins | n.d. | 14 |
| Rue Abel Plisson | n.d. | 13 |
| Rue de la Truanderie | n.d. | 13 |
| Rue des Fosses | n.d. | 12 |
| Avenue Jean Francois Mouret | n.d. | 10 |
| Rue de Paris | n.d. | 10 |
| Rue Georges Clémenceau | n.d. | 10 |
| Rue Anatole France | n.d. | 9 |
| Rue de Guitrancourt | n.d. | 9 |
| Rue Nationale | n.d. | 9 |
| Rue du Vieux Pont | n.d. | 8 |
| Avenue de la Source | n.d. | 7 |
| Rue des Regards | n.d. | 5 |
| Rue des Réservoirs | n.d. | 5 |
| Rue de la Faïencerie | n.d. | 4 |
Classements des rues de Limay
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans les Yvelines
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Versailles | 6 949 €/m² | 5 045 |
| Sartrouville | 4 423 €/m² | 2 901 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 591 €/m² | 2 835 |
| Mantes-la-Jolie | 2 721 €/m² | 1 615 |
| Poissy | 3 909 €/m² | 2 158 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 892 €/m² | 2 330 |
| Trappes | 2 911 €/m² | 907 |
| Les Mureaux | 2 361 €/m² | 874 |
Toutes les communes des Yvelines.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,0 % des 5 456 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 71 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 39,79 % en 2025, soit environ 12,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Limay, le prix médian a perdu 6,1 % en un an et revient à 2 384 €/m². Le m² y coûte 36 % de moins que dans l’ensemble des Yvelines, où la médiane est de 3 902 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 65 % des ventes, à 2 600 €/m² en médiane, contre 2 151 €/m² pour les appartements. Les volumes tiennent : 115 ventes en 2025, 101 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 0,3 % à Limay.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Limay ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 6,1 %, à 2 384 €/m², sur 72 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 400 €/m² à 2 407 €/m² (+0,3 %).
Combien coûte une maison à Limay ?
Une maison s’est vendue 247 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 600 €/m² pour 92 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 406 ventes. Un appartement se vend 2 151 €/m².
Quel quartier de Limay est le plus cher ?
Quartier 4 : 2 566 €/m² en médiane sur 39 ventes. Le moins cher est Quartier 5, à 2 292 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Limay.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 629 ventes de Limay entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.