Prix immobilier dans le quartier Justice Longchamp de Lys-lez-Lannoy
Justice Longchamp se vend 1 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % en dessous de Lys-lez-Lannoy. 201 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lys-lez-Lannoy sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lys-lez-Lannoy est passée de 2 200 €/m² (2021-T3) à 2 157 €/m² (2025-T4), soit −2,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 134 | 2 061 €/m² | 84 m² |
| Appartements | 67 | 1 812 €/m² | 64 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 14 | 2 704 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 93 | 2 016 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 94 | 1 875 €/m² | 97 m² |
Les quartiers de Lys-lez-Lannoy
5 quartiers de Lys-lez-Lannoy comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lys-lez-Lannoy.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cohem Vert Pré | 2 328 €/m² | −14,6 % | 132 |
| Lebas Fresnoy | 2 314 €/m² | −14,1 % | 161 |
| Général Leclerc Bon Poste | 2 179 €/m² | −3,5 % | 154 |
| Justice Longchamp | 1 812 €/m² | −12,3 % | 201 |
| Paul Bert-Jules Guesde | 1 761 €/m² | −10,5 % | 179 |
Les rues de Justice Longchamp
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 2 095 €/m² | 27 |
| Rue Jouffroy | 2 310 €/m² | 25 |
| Avenue du Parc des Sports | 1 750 €/m² | 17 |
| Rue Chanzy | n.d. | 16 |
| Rue Marc Sangnier | n.d. | 14 |
| Rue Henri Ghesquière | n.d. | 10 |
| Rue Pasteur | n.d. | 9 |
| Rue Négrier | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Justice Longchamp vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 312 habitants (+13,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 40 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 967 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 220 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 24 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 812 €/m² en médiane, Justice Longchamp se situe 11 % en dessous de la médiane de Lys-lez-Lannoy (2 044 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 12,3 %.
En cinq ans, 201 logements se sont vendus dans le quartier Justice Longchamp, autour de 40 par an.
Les appartements représentent 33 % des ventes ; les maisons se vendent 2 061 €/m² contre 1 812 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 094 €/m², un sur dix au-dessus de 2 381 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Justice Longchamp ?
Le prix médian dans le quartier Justice Longchamp est de 1 812 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 201 ventes donnent une médiane de 1 945 €/m².
Justice Longchamp est-il plus cher que Lys-lez-Lannoy ?
Non : 1 812 €/m² en médiane dans le quartier Justice Longchamp, contre 2 044 €/m² pour l’ensemble de Lys-lez-Lannoy, soit −11,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Justice Longchamp ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −12,3 %, contre −11,9 % pour Lys-lez-Lannoy. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 897 €/m² en 2021 à 2 044 €/m² en 2025 (+7,7 %).
Que désigne le quartier Justice Longchamp ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.