Prix immobilier dans le quartier Rives de Soula - Pointe Liberté de Macouria
Rives de Soula - Pointe Liberté se vend 1 930 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % en dessous de Macouria. 111 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Macouria sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Macouria est passée de 2 073 €/m² (2021-T3) à 2 278 €/m² (2025-T4), soit +9,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 110 | 1 915 €/m² | 92 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 27 | 2 178 €/m² | 73 m² |
| 80 m² et plus | 83 | 1 842 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Macouria
2 quartiers de Macouria comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Macouria.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Carapa-Maillard | 2 736 €/m² | n.d. | 64 |
| Rives de Soula - Pointe Liberté | 1 930 €/m² | +4,8 % | 111 |
Les rues de Rives de Soula - Pointe Liberté
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Counamama | 1 793 €/m² | 15 |
Ce que disent les chiffres
Rives de Soula - Pointe Liberté est moins cher que l’ensemble de Macouria : 1 930 €/m² en médiane, contre 2 178 €/m², soit 11 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 4,8 %.
Le marché compte 111 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 92 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 776 €/m², un sur dix au-dessus de 2 851 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Rives de Soula - Pointe Liberté ?
Le prix médian dans le quartier Rives de Soula - Pointe Liberté est de 1 930 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 111 ventes donnent une médiane de 1 919 €/m².
Rives de Soula - Pointe Liberté est-il plus cher que Macouria ?
Non : 1 930 €/m² en médiane dans le quartier Rives de Soula - Pointe Liberté, contre 2 178 €/m² pour l’ensemble de Macouria, soit −11,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Rives de Soula - Pointe Liberté ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,8 %, contre +16,5 % pour Macouria. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 827 €/m² en 2021 à 1 890 €/m² en 2025 (+3,4 %).
Que désigne le quartier Rives de Soula - Pointe Liberté ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.