Rue du Fossé, Maisons-Laffitte (78600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 5 881 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 7 011 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +19,2 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 6 | 5 881 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 6 815 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 42 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (6 815 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 881 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C18
- D18
- E6
- F4
- G2
Étiquettes C et D dominantes. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 17 ventes en cinq ans, rue du Fossé, à Maisons-Laffitte, affiche une médiane de 6 897 €/m² pour un appartement, soit 6 % au-dessus du quartier Centre. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+19,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1999) et 13 % des 48 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 28 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne A du RER et 2 lignes de train et 9 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Fossé, à Maisons-Laffitte ?
6 897 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 881 €/m² pour les 30 à 60 m² et 6 815 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 48 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 13 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Fossé est-elle bien desservie ?
19 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de RER (A), 5 arrêts de train (J, L), 9 arrêts de bus (6412, 6419, 6428, 6432, 6460, 6462, A, J, N152).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre
- Rue Masson
- Avenue Longueil
- Rue du Mesnil
- Rue de Lorraine
- Rue du Prieuré
- Rue Jean Mermoz
- Rue de Solférino
- Rue du Maréchal Galliéni
- Rue Mugnier
- Rue Pauline Kreuscher
- Allee Claude Blanc
- Rue des Plantes
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre
- Prix immobilier à Maisons-Laffitte
- Prix des Yvelines
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.