Prix immobilier dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe de Malzéville
Centre Ville Bord de Meurthe se vend 1 965 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Malzéville. 256 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Malzéville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Malzéville est passée de 1 950 €/m² (2021-T3) à 2 077 €/m² (2025-T4), soit +6,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 153 | 1 863 €/m² | 67 m² |
| Maisons | 103 | 2 122 €/m² | 97 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 2 138 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 28 | 1 851 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 100 | 1 998 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 119 | 1 898 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Malzéville
3 quartiers de Malzéville comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Malzéville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plateau Coteau | 2 168 €/m² | +3,0 % | 92 |
| Centre Ville Bord de Meurthe | 1 965 €/m² | +6,9 % | 256 |
| Jéricho-Le Nid | 1 894 €/m² | −0,3 % | 165 |
Les rues de Centre Ville Bord de Meurthe
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la République | 1 760 €/m² | 34 |
| Rue du Général de Gaulle | 2 138 €/m² | 31 |
| Rue de l'Eglise | 1 904 €/m² | 28 |
| Rue Sadi Carnot | 1 886 €/m² | 23 |
| Rue de l'Orme | n.d. | 16 |
| Rue Paul Bert | n.d. | 15 |
| Rue du Pavillon | n.d. | 13 |
| Rue du Lion d'Or | n.d. | 11 |
| Avenue Thiers | n.d. | 9 |
| Rue de l'Avenir | n.d. | 9 |
| Rue Jules Ferry | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville Bord de Meurthe vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 735 habitants (−4,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 842 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 990 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Ville Bord de Meurthe, 1 965 €/m², rejoint celui de Malzéville : 1 970 €/m².
Tendance sur un an : +6,9 %, contre +3,0 % à l’échelle de Malzéville.
En cinq ans, 256 logements se sont vendus dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe, autour de 51 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (60 % d’appartements), pour une surface médiane de 73 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 138 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 898 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe est de 1 965 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 31 ventes. Sur cinq ans, 256 ventes donnent une médiane de 1 934 €/m².
Centre Ville Bord de Meurthe est-il plus cher que Malzéville ?
Non, pas vraiment : 1 965 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe, contre 1 970 €/m² pour l’ensemble de Malzéville, un écart de −0,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,9 %, contre +3,0 % pour Malzéville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 767 €/m² en 2021 à 1 917 €/m² en 2025 (+8,5 %).
Que désigne le quartier Centre Ville Bord de Meurthe ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.