Prix immobilier dans le quartier Collégiale de Mantes-la-Jolie
Collégiale se vend 2 772 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % au-dessus de Mantes-la-Jolie. 206 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mantes-la-Jolie sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mantes-la-Jolie est passée de 2 804 €/m² (2021-T3) à 2 312 €/m² (2025-T4), soit −17,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 175 | 2 881 €/m² | 48 m² |
| Maisons | 31 | 2 871 €/m² | 89 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 27 | 3 385 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 67 | 3 000 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 61 | 2 759 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 51 | 2 771 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Mantes-la-Jolie
9 quartiers de Mantes-la-Jolie comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 11 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mantes-la-Jolie.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gâte-Vigne | 3 167 €/m² | +18,0 % | 219 |
| Les Martraits | 3 130 €/m² | −0,3 % | 159 |
| Collégiale | 2 772 €/m² | +6,7 % | 206 |
| Gare | 2 576 €/m² | +8,2 % | 212 |
| Inter Marché | 2 516 €/m² | −9,6 % | 281 |
| Gassicourt | 2 254 €/m² | n.d. | 156 |
| Saint-Exupéry | 1 924 €/m² | +2,4 % | 118 |
| ZAC Henry IV | 1 727 €/m² | n.d. | 95 |
| Mermoz Gauguin | n.d. | n.d. | 39 |
Les rues de Collégiale
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 850 €/m² | 23 |
| Rue Porte aux Saints | 3 158 €/m² | 20 |
| Rue Gambetta | 3 161 €/m² | 17 |
| Rue de l'Yser | n.d. | 12 |
| Rue des Martraits | n.d. | 12 |
| Rue de la Sangle | n.d. | 9 |
| Rue des Pelerins | n.d. | 8 |
| Rue du Fort | n.d. | 8 |
| Place de l'Etape | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Collégiale vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 866 habitants (+5,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 26 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 33 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 790 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 570 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 772 €/m² en médiane, Collégiale se situe 13 % au-dessus de la médiane de Mantes-la-Jolie (2 454 €/m²).
Les prix montent : +6,7 % sur un an, à comparer avec −1,9 % pour Mantes-la-Jolie.
En cinq ans, 206 logements se sont vendus dans le quartier Collégiale, autour de 41 par an.
Les appartements représentent 85 % des ventes ; les maisons se vendent 2 871 €/m² contre 2 881 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 385 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 771 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Collégiale ?
Le prix médian dans le quartier Collégiale est de 2 772 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 206 ventes donnent une médiane de 2 878 €/m².
Collégiale est-il plus cher que Mantes-la-Jolie ?
Oui : 2 772 €/m² en médiane dans le quartier Collégiale, contre 2 454 €/m² pour l’ensemble de Mantes-la-Jolie, soit +13,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Collégiale ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,7 %, contre −1,9 % pour Mantes-la-Jolie. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 900 €/m² en 2021 à 2 720 €/m² en 2025 (−6,2 %).
Que désigne le quartier Collégiale ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.