Av du Pdt Franklin Roosevelt, Mantes-la-Jolie (78200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 10 | 2 996 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 11 | 3 044 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 2 692 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 57 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 044 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 692 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C23
- D38
- E28
- F17
- G20
Étiquette D dominante. Les 20 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Av du Pdt Franklin Roosevelt, à Mantes-la-Jolie, se vend 2 864 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 22 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Gare. En cinq ans, 22 ventes ont été signées dans la rue, sur 8 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 57 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 127 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 20 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 3 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 10 lignes de train et 20 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Av du Pdt Franklin Roosevelt, à Mantes-la-Jolie ?
2 864 €/m² en médiane sur les 22 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 692 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 044 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 127 diagnostics, 37 logements sont classés F ou G, soit 29 %. Les 20 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Av du Pdt Franklin Roosevelt est-elle bien desservie ?
45 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 24 arrêts de train (081C, C1, C2, J, K1+, K2+, K21+, N, TER, TGV), 21 arrêts de bus (1104, 1111, 1119, 5116, 5234, 5401, 5403, 5405, 5406, 5407, 5408, 5409, 5420, 5422, 5425, 5427, 5438, 5441, 5455, 5458).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Gare
- Rue de la Somme
- Boulevard Carnot
- Rue des Crosnières
- Rue du Val Notre-Dame
- Rue de Belfort
- Rue de Champagne
- Rue de la Croix Blanche
- Rue du Lavoir
Rues voisines
Plus large
- Quartier Gare
- Prix immobilier à Mantes-la-Jolie
- Prix des Yvelines
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.