Les dix rues les plus énergivores de Marseille 14e
Les dix rues les plus énergivores de Marseille 14e en octobre 2026, d’après les diagnostics de performance énergétique : boulevard de Plombieres compte 15 % de logements classés F ou G sur 27 diagnostics, contre 2,2 % dans l’ensemble de Marseille 14e.
Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la part des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 dans chaque rue (ADEME), pour les rues comptant au moins vingt diagnostics et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : 39 rues de Marseille 14e sont en lice, sur les 88 qui ont une page.
Le classement
| Rang | Rue | Part de F et G | Écart à la commune | Diagnostics |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard de Plombieres | 15 % | +13 pts | 27 |
| 2 | Boulevard Paul Arene | 10 % | +7,8 pts | 90 |
| 3 | Rue Louis Merlino | 9,5 % | +7,3 pts | 84 |
| 4 | Boulevard Jean Casse | 8,0 % | +5,8 pts | 100 |
| 5 | Boulevard Claire | 8,0 % | +5,8 pts | 25 |
| 6 | Allée de la Voirie | 7,4 % | +5,2 pts | 27 |
| 7 | Boulevard Burel | 6,9 % | +4,7 pts | 29 |
| 8 | Chemin de Sainte Marthe | 5,8 % | +3,6 pts | 309 |
| 9 | Boulevard Danielle Casanova | 5,8 % | +3,6 pts | 207 |
| 10 | Boulevard Kraemer | 5,8 % | +3,6 pts | 52 |
L’écart est en points de pourcentage, par rapport à la part de F et G de la commune (diagnostics depuis 2021). Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.
Ce que dit le classement
Boulevard de Plombieres compte 15 % de logements classés F ou G sur 27 diagnostics ; la dixième, boulevard Kraemer, en compte 5,8 %. Dans l’ensemble de Marseille 14e, 2,2 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 : ces rues sont celles où la rénovation pèse le plus. 39 rues de Marseille 14e comptent au moins vingt diagnostics et ont une page complète, sur les 88 qui ont une page.
Comment ce classement est calculé
La part est celle des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 pour des logements de la rue (ADEME). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de vingt diagnostics. L’écart à la commune est en points, par rapport à la part de F et G de l’ensemble des diagnostics de la commune.
Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue. Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Les autres classements de Marseille 14e
- Les dix rues les plus chères de Marseille 14e
- Les dix rues les moins chères de Marseille 14e
- Les dix rues de Marseille 14e où les prix montent le plus
- Les dix rues de Marseille 14e où les prix baissent le plus
Plus large
- Prix immobilier à Marseille 14e et toutes ses rues
- Marseille
- Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».