Avenue de Verrières, Massy (91300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre Ville, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 6 | 3 460 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 3 645 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +5,3 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 3 370 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 3 505 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 505 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 370 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D5
- E15
- F7
- G3
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Verrières, à Massy, compte 20 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre Ville se vend 4 386 €/m² en médiane sur la même période. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+5,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et un quart des 31 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 66 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de RER et 5 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Verrières, à Massy ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre Ville se vend 4 386 €/m² en médiane sur cinq ans, Massy 4 256 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 31 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 32 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de Verrières est-elle bien desservie ?
17 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de RER (B, C), 11 arrêts de bus (409, 6177, C, J, V).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville
- Rue Gabriel Peri
- Rue de Longjumeau
- Rue Henri Gilbert
- Rue Jean Mermoz
- Rue Pierre Picard
- Square Louise Michel
- Rue André Nicolas
- Avenue de la Gare
- Rue Andre de Chenier
- Place Victor Schoelcher
- Rue de la Division Leclerc
- Rue Pasteur
- Rue Gambetta
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.