Allée du Mail, Meudon (92190)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 16 | 3 736 €/m² |
| 2022 | 29 | 3 710 €/m² |
| 2023 | 23 | 3 839 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 18 | 3 875 €/m² |
| 2026 | 17 | 4 200 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +12,4 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 49 | 5 200 €/m² |
| 30 à 60 m² | 58 | 3 449 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 55 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 200 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 449 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C3
- D108
- E77
- F12
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement allée du Mail s’est vendu 3 767 €/m² en médiane (107 ventes), soit 7 % au-dessus du quartier Meudon la Forêt 6. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (38 ventes), la médiane est de 3 904 €/m², 4 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 107 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +12,4 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1961) et seulement 6 % des 201 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 5 338 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 389 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée du Mail, à Meudon ?
3 767 €/m² en médiane sur les 107 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 904 €/m² sur les 38 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 449 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 200 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 201 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 6 %.
Allée du Mail est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (389).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Meudon la Forêt 6
- Rue de la Roseraie
- Allée de la Forêt
- Rue Saint-Exupéry
- Avenue Mal Leclerc
- Rue des Acacias
- Avenue Médéric
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- Rue Woluwé Saint-Lambert
- Avenue de Celle
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny
- Rue de la Station
- Place d'Orion
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- Quartier Meudon la Forêt 6
- Prix immobilier à Meudon
- Prix des Hauts-de-Seine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.