Prix immobilier dans le quartier Millau Nord de Millau
Millau Nord se vend 2 170 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 22 % au-dessus de Millau. 192 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Millau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Millau est passée de 1 457 €/m² (2021-T3) à 1 850 €/m² (2025-T4), soit +27,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 114 | 2 294 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 78 | 1 615 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 333 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 10 | 2 364 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 84 | 1 814 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 92 | 2 169 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Millau
9 quartiers de Millau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Millau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montplaisir-Cartayre | 2 286 €/m² | +12,4 % | 102 |
| Causses-Dourbie | 2 212 €/m² | +21,1 % | 65 |
| Millau Nord | 2 170 €/m² | +17,0 % | 192 |
| Gare-Beauregard | 1 791 €/m² | +2,5 % | 160 |
| Malhourtet | 1 778 €/m² | −18,1 % | 60 |
| Quais du Tarn | 1 773 €/m² | −3,0 % | 179 |
| Millau Ouest | 1 728 €/m² | −8,4 % | 220 |
| Centre Ancien | 1 533 €/m² | +14,4 % | 234 |
| Jaurès | 1 533 €/m² | −14,8 % | 279 |
Les rues de Millau Nord
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res du Stade Imp.jules Merviel | 1 296 €/m² | 32 |
| Avenue Edouard Alfred Martel | n.d. | 13 |
| Rue André Balitrand | n.d. | 8 |
| Rue des Hauts du Vivier | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Millau Nord vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 356 habitants (+4,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 79 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 304 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 200 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Millau Nord est plus cher que l’ensemble de Millau : 2 170 €/m² en médiane, contre 1 774 €/m², soit 22 % d’écart.
Les prix montent : +17,0 % sur un an, à comparer avec −0,8 % pour Millau.
192 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 38 par an.
Les appartements représentent 41 % des ventes ; les maisons se vendent 2 294 €/m² contre 1 615 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 333 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 169 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Millau Nord ?
Le prix médian dans le quartier Millau Nord est de 2 170 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 192 ventes donnent une médiane de 2 021 €/m².
Millau Nord est-il plus cher que Millau ?
Oui : 2 170 €/m² en médiane dans le quartier Millau Nord, contre 1 774 €/m² pour l’ensemble de Millau, soit +22,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Millau Nord ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +17,0 %, contre −0,8 % pour Millau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 604 €/m² en 2021 à 2 072 €/m² en 2025 (+29,2 %).
Que désigne le quartier Millau Nord ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.