Prix immobilier dans le quartier Quais du Tarn de Millau
Quais du Tarn se vend 1 773 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Millau. 179 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Millau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Millau est passée de 1 457 €/m² (2021-T3) à 1 850 €/m² (2025-T4), soit +27,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 160 | 1 686 €/m² | 74 m² |
| Maisons | 19 | 2 078 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 2 159 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 23 | 1 707 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 89 | 1 753 €/m² | 73 m² |
| 80 m² et plus | 61 | 1 630 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Millau
9 quartiers de Millau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Millau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montplaisir-Cartayre | 2 286 €/m² | +12,4 % | 102 |
| Causses-Dourbie | 2 212 €/m² | +21,1 % | 65 |
| Millau Nord | 2 170 €/m² | +17,0 % | 192 |
| Gare-Beauregard | 1 791 €/m² | +2,5 % | 160 |
| Malhourtet | 1 778 €/m² | −18,1 % | 60 |
| Quais du Tarn | 1 773 €/m² | −3,0 % | 179 |
| Millau Ouest | 1 728 €/m² | −8,4 % | 220 |
| Centre Ancien | 1 533 €/m² | +14,4 % | 234 |
| Jaurès | 1 533 €/m² | −14,8 % | 279 |
Les rues de Quais du Tarn
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 667 €/m² | 29 |
| Boulevard Richard | 1 205 €/m² | 25 |
| Cite des Causses | 1 534 €/m² | 22 |
| Rue du Champ du Prieur | 1 795 €/m² | 21 |
| Rue du Rajol | n.d. | 19 |
| Boulevard Saint-Antoine | n.d. | 11 |
| Boulevard de la Capelle | n.d. | 10 |
| Quai Sully Chaliès | n.d. | 8 |
| Avenue du Pont Lerouge | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quais du Tarn vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 042 habitants (+1,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 48 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 39 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 300 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 040 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 20 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Quais du Tarn, 1 773 €/m², rejoint celui de Millau : 1 774 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,0 %.
179 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 36 par an.
Les appartements représentent 89 % des ventes ; les maisons se vendent 2 078 €/m² contre 1 686 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 159 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 630 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quais du Tarn ?
Le prix médian dans le quartier Quais du Tarn est de 1 773 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 179 ventes donnent une médiane de 1 720 €/m².
Quais du Tarn est-il plus cher que Millau ?
Non, pas vraiment : 1 773 €/m² en médiane dans le quartier Quais du Tarn, contre 1 774 €/m² pour l’ensemble de Millau, un écart de −0,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quais du Tarn ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,0 %, contre −0,8 % pour Millau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 382 €/m² en 2021 à 1 765 €/m² en 2025 (+27,7 %).
Que désigne le quartier Quais du Tarn ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.